Moderne geräumige 4 Raum Wohnung im 2. OG mit Balkon & Loggia.
Alle Räume sind großzügig gestaltet worden. Es gibt eine Hausrufanlage, sowie Kabel-Internetanschluß. Die Wohnung ist ebenerdig zu erreichen. Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
* moderner heller Küchenbereich * Wohn-, Schlafbereich und Küche: Designbelag * Badezimmer: hochwertiger Fliesenboden * Bad mit Wanne und seperater ebenerdiger Dusche und Fenster * grozügige Loggia straßenseitig * großzügiger Balkon hinten raus * Küche mit Fenster * Klingel mit Wechselsprechanlage * Fahrrad- oder Rollstuhlabstellplatz * Fahrstuhl im Gebäude * private PKW-Stellplätze befinden in der Tiefgarage und auf dem Grundstück (je nach Verfügbarkeit).
Beschreibung
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Zweitbezug nach Neubau!
Diese moderne 4-Raum Wohnung mit Balkon & Loggia liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des weiteren gibt es im Haus eine Tiefgarage sowie Stellplätze auf dem Grundstück (je nach Verfügbarkeit).
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über modernste und hocheffiziente Erdwärmepumpen um die Heiz- und Warmwasserkosten so gering wie möglich zu halten.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe dem Reuß-Park.
Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse)** anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns **zeitnah telefonisch bei Ihnen**, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits **erste Terminvorschläge** in Ihrer Anfrage mitteilen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.**
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**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener Immobilien
Team
Weidener
Immobilien
Dornaer Straße 9
07545
Gera
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