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Ein Haus nach ihrem Geschmack - 159.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  137,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Sibbesse 31079

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: A-32615    (oid: 26646492)
159.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
137,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Ein Haus nach ihrem Geschmack - 159.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  137,00 m² Wohnfläche
Immobilienfinanzierung - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Sibbesse
Grundstück - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Sibbesse
Terrasse 1 - Doppelhaushälfte mit 137,00 m² in Sibbesse zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 159.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 999,00 m²
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Baujahr:1930
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:303,90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:22.03.2036
EPass Austellungsdatum:23.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.05.2026
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alleinlage
- Grundrisse können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
- gemeinsame Kläranlage mit dem Nachbargrundstück sowie ebenfalls eine gemeinsame Stromleitung

3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
Beschreibung
DHH mit Garage und Nebengebäude

Die gemütliche Doppelhaushälfte in Alleinlage in der Gemeinde Sibbesse könnte zu Ihnen passen. Wohnen Sie so, wie Sie es lieben zu leben.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Einige Modernisierungen wurden vom derzeitigen Eigentümer bereits durchgeführt. So wurde die Heizungstherme in ca. 2017 erneuert.

Das Haus ist idealerweise von bis zu 3 Personen bewohnbar.

Ein Um und Ausbau ist ab ca. 1980 im Haus erfolgt.

Eine Besonderheit gibt es allerdings: die Stromleitung für das Haus wird zusammen mit der anderen Doppelhaushälfte genutzt und abgerechnet. Eine Kläranlage steht für beide Doppelhaushälften ebenso gemeinsam zur Verfügung.

Der schöne Garten mit einigen Sitzmöglichkeiten und unverbaubarem Blick wird Ihnen in den sonnigen Monaten genügend Platz zur Entfaltung bieten.

Eine Garage und ein nachträglich erbautes Nebengebäude sind vorhanden.
Lage
Sibbesse ist eine lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur gerade auch für junge Familien.
Neben Ärzten, Apotheke und Supermärkten verfügt Sibbesse über eine Schwimmhalle und eine große Grundschule. Kindergarten, Krippe und Hort befinden sich in direkter Nähe dazu. Alle weiterführenden Schulen sind leicht zu erreichen und befinden sich in Hildesheim, Alfeld oder Gronau.
Zur Gemeinde Sibbesse gehören div. Ortsteile.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31079  Sibbesse
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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