3,57 % Vermittlungsprovision vom Käufer, inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Preis je m²:
78,49 EUR
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:
ca. 12.422,00 m²
Frei ab:
An April 2024
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
nicht_noetig
Stand vom:
20.05.2026
Ausstattung
Die Erschließung könnte über das Flurstück 41 erfolgen, um die Zu- und Ausfahrten sicherstellen zu können. Das Flurstück befinden sich zurzeit noch im Fremdbesitz verkaufswilliger Eigentümer.
Beschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück besteht aus mehreren Flurstücken: 145, 146, 84, 83, 93, 147, 85, 7 (siehe Lageplan im Exposé). Die Gesamtgröße aller Flurstücke beträgt ca. 12.422, 00 m². Davon sind - laut Rücksprache mit dem Baudezernat Remscheid - ca. 50%, also ca. 6.000, 00 m² bebaubar. Die bebaubaren Flurstücke sind: 145, 146, 147, 85, 7. Die Flurstücke 84, 83, 93 sind ggf. teilweise bebaubar oder dienen aus Sicht des Bauamtes als Ausgleichsflächen.
Ein großer Teil des Grundstücks ist...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten und einem Lageplan finden Sie auf www.stennmanns.de.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer ausführlichen Begehung der Grundstücke gemeinsam mit uns, ob diese in Ihr Auftragsportfolio passen. Rufen Sie einfach an unter 02191-8900310 oder unter 02195-6899788. Herr Thomas Stennmanns freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Hinweis: Bitte bringen Sie zur Grundstücks-Begehung rustikales Schuhwerk mit.
Lage
Das Baugrundstück, bestehend aus mehreren zusammenhängenden Flurstücken, befindet sich am Rand eines Grüngürtels, nur ca. 5 bis 10 Gehminuten vom Stadtteilzentrum von Remscheid-Hasten entfernt. Für die Freizeitaktivitäten Ihrer Kinder befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Bolz- und ein Kinderspielplatz sowie ein Kindergarten. Eine Bus- und Schulbushaltestelle mit...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten und einem Lageplan finden Sie auf www.stennmanns.de.
Sonstiges
Hinweis zum Kaufpreis: Der Kaufpreis in Höhe von EUR 975.000, 00 wurde unter Berücksichtigung möglicher bebaubarer Flurstücke, nicht bebaubaren Flurstücken und Ausgleichsflächen ermittelt. Somit ist dieser Kaufpreis verhandelbar und an die tatsächlichen, vom Bauamt Remscheid nach positiv erteilter Bauvoranfrage oder Baugenehmigung sowie der tatsächlichen Bebaubarkeit anzupassen. Eventuelle Verkaufs- bzw.- Kaufpreise aufstehender Gebäude (Pos. 2 und 11 sowie eventuell der Parkplatz Pos. 3) sind in diesem Angebot/Exposé nicht berücksichtigt worden.
Hinweis zur Maklerprovision: 3, 57 % Vermittlungsprovision vom Käufer, inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Hinweis zur Erschließung: Eigentümer der Gebäude auf den Positionen 2 und 11 sowie eventuell des Parkplatzes (Pos. 3) sind verkaufsbereit. Somit müssten im Zuge der Erschliessungsmaßnahme eventuell Teile der Bausubstanz abgerissen werden
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungs- oder Grundstücksbegehungstermin (nur nach Terminvereinbarung) unter 02191 8900310 oder unter 02191 8900310. Herr Thomas Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.
Haftungsausschluss & Rechtshinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Erläuterungen zum Preis: Kaufpreis zzgl. 3, 57 % Käuferprovision.
Entfernungen / Ausblick: 0.80 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Richardstraße/Arturstraße
42857 Remscheid / Hasten / Hasten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH
Herr
Thomas
Stennmanns
Max-Planck-Straße 1
42477
Radevormwald
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