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"Familienfreundliches REH in Giengen a. d. Brenz" mit schönem Garten"

Reihenendhaus in Giengen an der Brenz, Giengen 89537

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: U-4001    (oid: 26637170)
220.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
102,36 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - 'Familienfreundliches REH in Giengen a. d. Brenz' mit schönem Garten'zoom
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  • Außenansicht - 'Familienfreundliches REH in Giengen a. d. Brenz' mit schönem Garten'
  • Grünfläche vor dem Haus - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Giengen an der Brenz
  • Garten - 4 Zimmer Reihenendhaus in Giengen an der Brenz
  • Balkon - Reihenendhaus mit 102,36 m² in Giengen an der Brenz zum Kaufen
  • Wohnzimmer teilansicht -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer 2 -
  • WC EG -
  • Bad -
  • WC OG -
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Kosten
Kaufpreis: 220.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 445,00 m²
Gesamtgröße:ca. 167,36 m²
Wohnfläche:ca. 102,36 m²
Nutzfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:219.40 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:13.05.2036
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.05.2026
Merkmale: - Keller
- Kamin
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Weiße, doppelt verglaste Holzfenster
- Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden
- Einbauküche vorhanden
- Schickes Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch
- Separates WC im OG sowie Gäste-WC im EG
- Kaminofen im Obergeschoss
Beschreibung
- Massivbauweise mit Satteldach in ruhiger Lage
- Voll unterkellertes Wohnhaus
- Terrasse in Südwestrichtung
- Schlafzimmer mit Balkon
- Familienfreundliches Grundstück
- Dachgeschoss mit wohnraumähnlichen Zimmern

- Einzelgarage

- Diese Immobilie befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand
Lage
- Große Kreisstadt im Landkreis Heidenheim mit rund 20.000 Einwohnern
- Historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und gemütlicher Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar
- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die B19 und die Autobahn A7
- Bahnhof Giengen mit Anbindung Richtung Ulm und Aalen in wenigen Fahrminuten erreichbar
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart und Ulm für Ihre Immobilie durch.


Entfernungen / Ausblick:
0.47 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
89537  Giengen an der Brenz / Giengen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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