Die angebotene Immobilie ist eine Büroetage, die im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und wurde modernisiert. Die Energieeffizienzklasse beträgt C, die Dachform ist ein Flachdach und für die Beheizung sorgt eine Gas-Heizung. Des Weiteren stehen Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Büroetage erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 400 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Büroarten. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Zusätzlich zu den Büroflächen verfügt die Immobilie über modernisierte sanitäre Einrichtungen getrennt für Mann und Frau. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Immobilie sind.
Möglichkeit der Teilanmietung von 200 m².
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Jenfeld (Bezirk Wandsbek)in Hamburg. Jenfeld liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés für die Mittagspause oder Geschäftstreffen. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Bürogebäude bequem zu erreichen ist.
Die Stadt Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum. Mit ihrem großen Hafen, der Elbphilharmonie und zahlreichen kulturellen Angeboten zieht sie Besucher aus aller Welt an. Hamburg ist bekannt für seine vielfältige Architektur, das lebendige Nachtleben und die hohe Lebensqualität. In der Stadt gibt es zahlreiche Universitäten und Forschungseinrichtungen, die den Standort auch für Unternehmen attraktiv machen.
Die Region um Hamburg ist geprägt von der Nähe zur Nordsee und dem Wattenmeer. Mit ihren Naturschutzgebieten, Deichen und Stränden bietet die Umgebung vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist die Metropolregion Hamburg wirtschaftlich stark vernetzt und bietet Unternehmen gute Standortbedingungen. Die Immobilie in Jenfeld profitiert somit von der attraktiven Lage in einer dynamischen und lebendigen Region.
Adresse der Immobilie
22045 Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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SGB Immobilien GmbH
Herr
Thomas
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Scharnhorststraße 44
28211
Bremen
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