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Lichtdurchflutete Dachgeschoss -Maisonette mit 3 Balkonen & Weitblick mit TG-Stellplatz

Maisonettenwohnung in Berlin 13088

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: rLMh8OX5    (oid: 26633792)
795.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 795.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:01.07.2026
Etage:4
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:19.05.2026
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Ausbau mit hochwertigen Materialien
Lehmputz und Lehmfarben
Kalkglätte in venezianischer Technik
Hochwertige Fließen mit italienischen Design
Echtholz-Eichenparkett
Kaminanschluss
Sehr gute Wärmedämmung
Wasserfiltersystem
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in Berlin-Weißensee bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht sowie drei Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Blick über die Dächer Berlins.

Im oberen Geschoss befindet sich die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensmittelpunkt.

Im unteren Bereich liegen drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im oberen Geschoss.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Naturmaterialien ausgebaut und bietet eine besondere Wohnatmosphäre.

Ausstattung:

- 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Balkone (Loggia, Balkon, Terrasse)
- Hochwertige Einbauküche (Siemens Geräte)
- Fußbodenheizung
- Echtholz Eichenparkett
- Bodentiefe Fenster
- 2 Badezimmer (Dusche & freistehende Badewanne)
- Kaminanschluss
- Aufzug (barrierefreier Zugang zu beiden Ebenen)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Besonderheiten:

- Ausbau mit Naturmaterialien (Lehmputz, Kalkglätte)
- sehr gute Lichtverhältnisse durch Ausrichtung in mehrere Himmelsrichtungen
- ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung

Sonstiges:

- Privatverkauf (provisionsfrei)
- Hausgeld: 669 EUR
- Bezugsfrei ab 01.06.2026

Kaufpreis:
820.000 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz provisionsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, nur ca. 100 m vom Antonplatz entfernt.

- Tram M4 direkt zum Alexanderplatz
- S-Bahn Greifswalder Straße fußläufig erreichbar
- Nähe Prenzlauer Berg
- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Gastronomie in direkter Umgebung
- zahlreiche Grünflächen wie Volkspark Prenzlauer Berg und Weißensee
Adresse der Immobilie
Borodinstraße 8
13088  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Gabriela Nunez
www.selbst-vermarkten.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Gabriela Nunez
Parkstr 27
85640  Putzbrunn
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