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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn Schweinfurt (ID 10677)

Einfamilienhaus in Dittelbrunn, Dittelbrunn 97456

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10677    (oid: 26626480)
439.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
158,10 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 439.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:2.776,72 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 586,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,10 m²
Gartenfläche:ca. 427,90 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf::152 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergiebedarf:152 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:01.01.2027
EPass Austellungsdatum:07.01.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:18.05.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bedarfsausweis 152, 3 kWh/(m²a)E. Gasentralheizung (2016). Gasabschlag 170 EUR.
Bezug sofort.
Weiße Kunststoff-Fenster (2009). Neue Haustüre (2018).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Dittelbrunn/SW EFH + ELW, Bj. 1971, Grd. 586 m², Wfl. 158, 10 m², Gas-ZH (2016), B 152, 3 kWh/(m²a)E, KP 439.000 EUR

Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden) incl. Kücheneinrichtung.
Balkon mit Markisen, Garten, Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit Markise
Dachgeschoß: Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Schlafzimmer (Laminat)
Untergeschoss: Heizraum (Vaillantheizung (2016), weiterer Kellerraum,
Einliegerwohnung: Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Küche (Laminat), Wohn- Schlafraum (Laminat), Garderobe, Diele

Dittelbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.
Der hohe Anteil von 32 % Wald in der Gemeinde Dittelbrunn wird als Naherholungsgebiet genutzt.
Lage
Stadtrand
Sonstiges
Das Anwesen ist ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Sehr gute Autobahnanbindung. Alle Gemeindeteile sind mit straßenunabhängigen Fahrradwegen verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Schulkomplexes (Grundschule, Hauptschule, Hallenbad, Turnhalle).
Es befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Praxen für Krankengymnastik/Physiotherapie und eine Apotheke.

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
97456  Dittelbrunn / Dittelbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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