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TOLLES ANLAGEOBJEKT IN GUTER LAGE MIT BALKON

Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain, Friedrichshain 10245

Name: TOLLES ANLAGEOBJEKT IN GUTER LAGE MIT BALKON in Berlin-Friedrichshain - 305164 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26614095
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 305164 (oid: 26614095)

360.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

62,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - TOLLES ANLAGEOBJEKT IN GUTER LAGE MIT BALKON

Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin-Friedrichshain

Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Foto - Etagenwohnung mit 62,00 m² in Berlin-Friedrichshain zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	360.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	265 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 65,00 m²
Wohnfläche:	ca. 62,00 m²
Nutzfläche:	ca. 65,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 3,00 m²
Baujahr:	1985
Etage:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergieverbrauch:	92 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	19.05.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain (10245) bietet auf 62 m² einen gut geschnittenen Grundriss und viel Wohngefühl. Der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne lädt zum Durchatmen ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder als clevere WG-Lösung dank praktischer Raumaufteilung. Die Nähe zum Rummelsburger See bringt Freizeit und Natur direkt vor die Tür, während Anbindung und Infrastruktur den Alltag leicht machen. Aktuell vermietet für 1.400 Kaltmiete/Monat. Instandhaltungsrücklage: 230.000 . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon mit toller Aussicht ins Grüne - gut geschnittener Grundriss - WG-Vermietung geeignet - aktuell vermietet 1400 Kaltmiete im Monat - gute Lage, Nähe Rummelsburger See - gute Anbindung und Infrastruktur - Instandhaltungsrücklage 230.000 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
10245 Berlin-Friedrichshain / Friedrichshain Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Berlin-Friedrichshain

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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