• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Charakterimmobilie mit Einliegerwohnung auf außergewöhnlichem Naturgrundstück

Einfamilienhaus in Hüllhorst 32609

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 248    (oid: 26598505)
485.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
320,03 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Designvorschlag - Charakterimmobilie mit Einliegerwohnung auf außergewöhnlichem Naturgrundstückzoom
‹
  • Designvorschlag - Charakterimmobilie mit Einliegerwohnung auf außergewöhnlichem Naturgrundstück
  • Ostansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hüllhorst
  • Designvorschlag - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Hüllhorst
  • Foto - Einfamilienhaus mit 320,03 m² in Hüllhorst zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Gartenteich -
  • Nordansicht -
  • Foto -
  • Foto -
  • Wohnzimmer EG -
  • Küche WE1 -
  • Esszimmer WE1 -
  • Bad EG WE1 -
  • Bad EG WE1 -
  • Treppenhaus WE1 -
  • Galerie -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Bad OG -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Schlafzimmer WE2 -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss EG final -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 485.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 3.657,00 m²
Gesamtgröße:ca. 420,03 m²
Wohnfläche:ca. 320,03 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:185.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:06.10.2031
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:11.06.2026
Merkmale: - Keller
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- Terrasse
- Sauna (Infrarotkabine)
- Kabel-/Sat-TV
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Öl-Zentralheizung (1994)
- Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrik nach VDE erweitert (1992)
- Kleinkläranlage mit Sandfiltergraben und Anschluss an den Gemeindegraben
- Umbau/Anbau Wohnzimmer (1964)
- Umbau und Erweiterung (1992/1993)
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hüllhorst bietet mit ca. 320 m² Wohnfläche auf zwei Etagen außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolles Wohnen, ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Haus verfügt zudem über eine Einliegerwohnung, die sich hervorragend als separater Bereich für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder auch zur perspektivischen Vermietung eignet.

Die Immobilie ist unterkellert; der Kellerbereich befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die übrigen Wohnbereiche präsentieren sich hingegen in einem gepflegten Gesamtzustand und können mit überschaubarem Aufwand, wie beispielsweise Bodenpflege und neuen Farbakzenten, zeitgemäß aufgefrischt werden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung, wodurch auch bei größerem Platzbedarf komfortable Rückzugs und Alltagsstrukturen geschaffen werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse, idyllischem Teich und gewachsenem Gartenareal. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Sauna (Infrarot), ideale Voraussetzungen, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen und Wohnen mit einem spürbaren Mehrwert an Lebensqualität zu verbinden.

Hinweis zu den Außenansichten:
Die verwendeten Illustrationen der Außenbilder dienen zur Veranschaulichung, wie sich der Immobilie bereits mit überschaubaren Maßnahmen ein moderner Landhauscharakter verleihen lässt und welches gestalterische Potenzial in der äußeren Erscheinung steckt.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage von Hüllhorst suchen und den vorhandenen Charakter mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Hüllhorst. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Distanz zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal eignet.

Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert aus.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3, 57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Entfernungen / Ausblick:
1.80 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32609  Hüllhorst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Volkening Immobilien - Inh. Nils Volkening
Nils Volkening
Herr Nils Volkening
www.volkening-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hüllhorst und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Sebastian Hoffmann
Bezirksleiter LBS NordWest im Landkreis Herford

05223178815
Eschstraße 41a
32257 Bünde
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Hüllhorst und Umgebung

Logo

Versicherungsmakler Dirk Hummel

05401 838864
Weidenstraße 3
49124 Georgsmarienhütte
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Volkening Immobilien - Inh. Nils Volkening'
Nils Volkening
Herr Nils Volkening
Hauptstraße 45
32609  Hüllhorst
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags bis Freitags
08:00 - 18:00 Uhr
volkening-immobilien.de
Alle 21 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Charakterimmobilie mit Einliegerwohnung auf außergewöhnlichem Naturgrundstück in Hüllhorst - 248 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.06.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.483)