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VIELSEITIG IN ZENTRALER LAGE - 1.900.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  207,00 m² Wohnfläche

Wohn- & Geschäftshaus in München 81377

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 305051    (oid: 26592465)
1.900.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
207,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - VIELSEITIG IN ZENTRALER LAGE - 1.900.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  207,00 m² Wohnfläche
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Kosten
Kaufpreis: 1.900.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Wohneinheiten:4
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 542,00 m²
Gesamtgröße:ca. 277,00 m²
Wohnfläche:ca. 207,00 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1941
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:108 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:15.05.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in München (81377) vereint zentrale, ruhige Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 542 m² Grundstück erwarten Sie 207 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit – ideal für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Büro/Praxis. Zwei Wohnungen sind WG-geeignet. Die Gewerbeeinheit kann zur Wohnfläche umgenutzt werden. Garten, Hobbykeller je Wohnung und 4 Freistellplätze bieten Platz für Alltag und Hobbys. Bezugsfrei, mit guter ÖPNV-Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale, ruhige Lage

- 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

- 2 Wohnungen WG-geeignet

- Gewerbeeinheit kann zu Wohnfläche umgenutzt werden

- 4 Freistellplätze

- gute Anbindung an ÖPNV

- Objekt wird ohne Mieter übergeben

- Hobbykeller zu jeder Wohnung

- Garten

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Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
81377  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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