• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im Zentrum des Hafenviertels

Etagenwohnung in Dortmund 44147

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: C21_JODR_48504    (oid: 26587448)
139.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
76,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Wohnzimmer - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im Zentrum des Hafenviertelszoom
‹
  • Wohnzimmer - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im Zentrum des Hafenviertels
  • Diele (bearbeitet) - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dortmund
  • Flur (bearbeitet) - 3 Zimmer Etagenwohnung in Dortmund
  • Küche (bearbeitet) - Etagenwohnung mit 76,00 m² in Dortmund zum Kaufen
  • Schlafzimmer 1 (bearbeitet) -
  • Schlafzimmer 2 (bearbeitet) -
  • Wohnzimmer (bearbeitet) -
  • Badezimmer (bearbeitet) -
  • Hausflur -
  • Balkon (bearbeitet) -
  • Garagen -
  • Grundriss -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 139.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:216 EUR
Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohneinheiten:8
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1908
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:99.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1908
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.05.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Diese neuwertige Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und zeitgemäße Gestaltung. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente und individuelle Beheizung des Wohnraums. Die hochwertige Innenausstattung und das durchdachte Wohnkonzept machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in der Dortmunder Nordstadt, die durch ihre zentrale Lage besticht.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Der vorhandene Energieausweis gewährleistet eine transparente Übersicht über den Energieverbrauch. Die Wohnung ist mit einer effizienten Etagenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zusätzlich gehört ein Keller zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, wobei Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und Komfort.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Region Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt im pulsierenden Ort Dortmund. Die Dortmunder Nordstadt liegt in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung bietet.

Dortmund, bekannt für seine starke Wirtschaft und lebhafte Kulturszene, bietet Bewohnern eine Fülle an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Darüber hinaus ist die Natur nicht weit entfernt, denn mehrere Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.

Die Nachbarschaft ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendeln innerhalb der Stadt und zu benachbarten Regionen erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht außerdem schnelle Verbindungen, was Dortmund zu einem attraktiven Standort für Berufstätige macht. Somit bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Urbanität und Lebensqualität.
Sonstiges
Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1908 besticht durch ihren klassischen Charakter und ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Mit einem Endenergieverbrauch von 99.10 kWh/(m²*a) bietet das Haus eine solide Energieeffizienz für seine Bauzeit.

Das Objekt verfügt über ein Badezimmer, das mit einer modernen Ausstattung überzeugt und allen Komfort bietet. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten und bietet zahlreiche originale Details, die den Charme vergangener Zeiten versprühen. Ideal gelegen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Ob als Ihr neues Heim oder als Investitionsobjekt – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Anzahl der Wohneinheiten: 8

Entfernungen / Ausblick:
0.3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
44147  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen
Herr Thorsten Lang-Lindemann
schmittmann.century21.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.9 von 5 Sternen (232 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Dortmund

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Finanz- und Versicherungsmaklerin Nicole Kowalski

0231458510
Traddeweg 3
44269 Dortmund
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Dortmund und Umgebung

Logo

Versicherungsmakler Dirk Hummel

05401 838864
Weidenstraße 3
49124 Georgsmarienhütte
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen'
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen
Herr Thorsten Lang-Lindemann
Kaiserstraße 66
44135  Dortmund
Telefonnummer anzeigen
schmittmann.century21.de
Alle 42 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im Zentrum des Hafenviertels in Dortmund - C21_JODR_48504 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 15.05.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.909)