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CLEVER GESCHNITTEN MIT BALKON UND STELLPLATZ

Erdgeschoßwohnung in Oer-Erkenschwick, Erkenschwick 45739

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RegNr.: 305032    (oid: 26581719)
179.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Oer-Erkenschwick
Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Oer-Erkenschwick
Foto - Erdgeschoßwohnung mit 72,00 m² in Oer-Erkenschwick zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 179.000 EUR
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Betriebskosten:300 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 4,00 m²
Stand vom:14.05.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick bietet komfortablen Zugang und eine praktische Aufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmen Alltag schätzen. Der Balkon zur ruhigen Rückseite lädt zum Durchatmen ein. Stellplatz inklusive. Bad und separates WC sorgen für Komfort. Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden. Renovierungsbedürftig – perfekt für kreative Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick fürs Potenzial. Frei ab 01.08.2026.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschosslage mit komfortablem Zugang

- Balkon und Schlafzimmer in ruhiger Ausrichtung auf der Rückseite

- Stellplatz im Kaufpreis enthalten

- praktische Aufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich

- Badezimmer mit getrenntem WC

- ruhige Wohnlage

- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller mit Zugang

- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

- renovierungsbedürftig mit Gestaltungsspielraum

- frei ab 01.08.2026

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
45739  Oer-Erkenschwick / Erkenschwick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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