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Schöne 4-Zi-Whg Ludwigsburg-Süd

4- Zimmerwohnung in Ludwigsburg 71638

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 466775    (oid: 26579608)
980 EUR
Kaltmiete
91,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaltmiete: 980 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:130,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohnfläche:ca. 91,00 m²
Stand vom:14.05.2026
Beschreibung
Die gut geschnittene, großzügige Wohnung liegt im Hochparterre eines 6-Familienhauses (Bj 1937) mit Hof und kleiner Grünfläche, die von allen Mietern mitbenutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit kleinem Balkon nach hinten zum Hof, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Bad und WC sind getrennt und verfügen beide über ein Fenster. Die Wohnung wurde 2019 saniert (Elektroinstallation, Boden, Heizkörper, WC neu). Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen. Es wird keine Kücheneinrichtung (EBK) gestellt. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen trockenen Kellerraum.
Mit der Garage (50€ Miete pro Monat) gehört die langwierige Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum.
Es steht kein Aufzug zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 01. Juli 2026 zur Verfügung.
Ausstattung:
Wände: Raufaser, weiß gestrichen
Böden Wohn-/Schlafbereich: Vinyl
Böden Küche und Bad: Vinyl in Anthrazit
Gasheizung
Weitere Angaben zur Wohnung:
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Eigener Strom- und Gaszähler; Kosten für Strom und Gas (Warmwasser, Heizung) sind in den Nebenkosten nicht enthalten
- Gemeinschaftswasserzähler, Kosten werden umgelegt
- Umlaufende Kehrwoche der Mieter
- Energieverbrauchsausweis vorhanden, 1937, Erdgas, EEV 141 kWh, EEK E
Lage:
Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Ludwigsburg-Süd. Die Buslinien 427 und 429 sind unmittelbar erreichbar. Bahnhof und Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, und fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Park und die Felder sind zu Fuss nur wenige Minuten entfernt.
Keine WG, Keine Haustiere
Sonstiges:
Wir suchen ruhige Mieter, die sich in einer harmonischen Mietergemeinschaft wohlfühlen.
Bitte nur aussagefähige Bewerbungen an 20whgLB19@web.de. Geeignete Unterlagen wie z. B. Mieter- u. Schufa-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise usw. sind von Vorteil.
Adresse der Immobilie
71638  Ludwigsburg
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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