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Sonniges Baugrundstück für Einfamilien-, oder Doppelhaus in einer der schönsten Lagen von Höchberg

Grundstück in Höchberg 97204

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: AmMalbaum    (oid: 26573187)
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Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 860,00 m²
Frei ab:01.06.2026
Stand vom:14.05.2026
Ausstattung
Objektart: Grundstück, Bauland
Gemeinde: Höchberg
Größe: 860 m2
Bebauungsplan: Nein, nach § 34 BauGB
(Innenbereich)
Bebauung: Einfamilienhaus, Doppelhaus

Mehrwert:
ebenerdig, gut geschnitten
ruhige Anliegerstraße
gewachsene Nachbarschaft
Sonnige Ausrichtung von früh bis spät
ruhig gelegenes Grundstück in zweiter Reihe (Zufahrt über Am Malbaum 18)
Beschreibung
Kaufpreis auf Anfrage

Ein Grundstück wie dieses ist selten: ruhig gelegen, sonnig
ausgerichtet und mit idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in einer der gefragtesten Lagen von
Höchberg.

Mit ca. 860 m² bietet die Fläche vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ob als klassisches Einfamilienhaus oder als modernes Doppelhaus.

Neben der klassischen Einfamilienhausbebauung eignet sich das Grundstück besonders für Bauinteressenten, die gemeinsam mit Freunden oder Familie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Die Größe und Struktur schaffen ideale Voraussetzungen für ein gemeinsames Bauvorhaben – mit ausreichend Platz und gleichzeitig angenehmer räumlicher Nähe.

Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in dieser gefragten Lage ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

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Lage
Der beliebte Wohnort Höchberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer
hervorragenden Anbindung an die Stadt Würzburg.

Die Infrastruktur ist umfassend und bietet kurze Wege für den Alltag:

Bildungseinrichtungen:
Mehrere Kindergärten sowie eine Volksschule mit gebundener Ganztagsschule und offener Betreuung sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Realschule sowie eine Förderschule.

Gesundheitsversorgung:
Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie drei Apotheken
gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Supermärkte wie REWE, Lidl und Norma sowie diverse
Fachgeschäfte bieten eine komfortable Nahversorgung.

Freizeit & Sport:
Das vielfältige Freizeitangebot umfasst unter anderem ein Hallenschwimmbad, eine Minigolfanlage sowie die Mainland-Sporthalle. Darüber hinaus verfügt Höchberg über ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Sportanlagen und Fußballplätze, die insbesondere für Familien und sportlich Aktive ideale
Voraussetzungen bieten.
Eine vielfältige Auswahl an Gastronomiebetrieben – von fränkischer Küche über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés
– sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
97204  Höchberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Freigeist Immobilien
Herr Jürgen Hornung
www.freigeist-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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Herr Jürgen Hornung
Bismarckstraße 3
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