Die Wohnung bietet 4 Zimmer und rund 142 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist großzügig und gut nutzbar. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, mit großen Fenstern und moderner Ausstattung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist hochwertig ausgestattet, mit bodengleicher Dusche und Thermostatarmaturen. Die Wohnung ist für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpen, ein Lüftungssystem sowie ein hochwertiger Bodenbelag, der auch für Allergiker geeignet ist. Weitere Vorteile sind der Fahrstuhl von der Tiefgarage in alle Etagen, ein Fahrradkeller, Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sowie ein Spielbereich im Garten.
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit 135 m² ab sofort zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in der Marienfelder Str. 1b in Wiehl-Drabenderhöhe. Die Lage ist zentral: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt. Nach Köln fährt man etwa 30 Minuten. Miete: Kaltmiete: 1.660 EUR Nebenkosten: 170 EUR Heizkosten: 150 EUR Gesamtmiete: 1.980 EUR Tiefgaragenstellplätze können für je 35 EUR monatlich zusätzlich gemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Drabenderhöhe, Wiehl. Die Buslinien 319 und 323 verkehren in der Nähe. Fußläufig gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Entfernungen mit dem Auto: Auffahrt A4: 4 Min Köln: 30 Minuten Wiehl Zentrum: 15 Min Gummersbach: 16 Min CENTERSHOP Wiehl: 1 Min Netto: 1 Min LIDL: 2 Min KIK: 2 Min Volksbank: 1 Min Verschiedene Restaurants: 1 Min Entfernungen zu Fuß: Bushaltestelle Wiehl Zeitstr.: 1 Min Friseur: 1 Min Pizzeria Verschiedene Restaurants: 3 Min - 5 Min Grundschule: 1 Min KITA: 4 Min CENTERSHOP Wiehl: 4 Min Netto: 6 Min Volksbank: 6 Min LIDL: 8 Min KIK: 8 Min
Sonstiges
Alle Angaben auf dieser Website und im Prospekt sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und nicht als verbindliches Vertragsangebot anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bedingungen des schriftlich geschlossenen Mietvertrages.
Marienfelder Str. 1b
51674 Wiehl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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