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4-Zimmer-Wohnung in Bad Wildungen zu vermieten.

Etagenwohnung in Bad Wildungen 34537

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825 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 825 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.125 EUR
Heizkosten:150 EUR
Betriebskosten:150 EUR
Nebenkosten gesamt:300,00 EUR
Kaution:1.650,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Wildungen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:1. September 2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:114.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2018
EPass gültig bis:30.09.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.05.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Wohnung hat vier Zimmer (Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer), Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Weiterhin besitzt die Wohnung ein Kellerabteil und zwei Terassen. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Zu den Wohnung gehört auch ein Gartenanteil von ca. 120 m².
Im Haus befindet sich ein Gaszentralheizung. 2018 wurde im Haus eine neue Gasbrennwertheizung installiert. Die Wohnung mit Hilfe einer Fußbodenheizung erwärmt. Die Garage, die einen Zugang zum Treppenhaus des Hauses hat, ist im Mietpreis inbegriffen.
In der Wohnung wurden im Jahr 2021/22 die Fenster (3fach Verglasung) ersetzt. Das letzte Fenster und die Terassentür wird im August 2026 erneuert.
Beschreibung
Die Wohnung liegt am Bierweg in der Nähe des Herkulesmarktes und ist in einer ruhigen Wohnsiedlung. Dadurch ist die Wohnung nur wenige Minuten vom Zentrum Wildungen entfernt und alle wichtigen Geschäfte, Praxen, Kurpark und öffentliche Gebäude (Arztbesuche, Kindergarten, Supermärkte, Rathaus usw.) sind schnell zu erreichen. Die Wanderwege sind wie in Deutschland üblich ausgeschildert und der Golfplatz, einer der schönsten 9-Loch-Golfplätze, liegt nur zwei Kilometer entfernt. im Zentrum Wildungens und alle wichtigen Geschäfte, Praxen, Kurpark und öffentliche Gebäude (Arztbesuche, Kindergarten, Supermärkte, Rathaus usw.) sind schnell und zu Fuß zu erreichen. Die Wanderwege sind wie in Deutschland üblich ausgeschildert und der Golfplatz, einer der schönsten 9-Loch-Golfplätze, liegt nur einen Kilometer entfernt.
Lage
Bad Wildungen – bedeutendes Heilbäder-Zentrum und charmante "Wohlfühlstadt" - bezaubert mit vielen Reizen: Malerische Fachwerk-Altstadt, verspielter Jugendstil und prachtvoller Barock, heilende Quellen und Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen. Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.
Sonstiges
Zu den Nebenkosten kommt noch der Strom hinzu, da dies der Mieter direkt beim Versorger (EWF) anmelden und bezahlen muss.

Die Besichtigungstermine finden nach Absprache an einem Samstag vormittag statt.

Ich weise daraufhin, dass Antwortsmails von der DOMUS Hausverwaltung & Immobilien im Spamordner landen können. Bitte beachten Sie dies!


Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Bierweg 15
34537  Bad Wildungen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Herr Helmut Rübsam
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0661 61884
Justus-Liebig-Straße 9
36100 Petersberg
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Am Langen Rod 47
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