• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Großes Grundstück in Hüllhorst: Einfamilienhaus mit Potenzial zur Neugestaltung

Einfamilienhaus in Hüllhorst 32609

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 249    (oid: 26549649)
189.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
123,25 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Foto - Großes Grundstück in Hüllhorst: Einfamilienhaus mit Potenzial zur Neugestaltungzoom
‹
  • Foto - Großes Grundstück in Hüllhorst: Einfamilienhaus mit Potenzial zur Neugestaltung
  • Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hüllhorst
  • Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Hüllhorst
  • Foto - Einfamilienhaus mit 123,25 m² in Hüllhorst zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • .MP 1 -
  • Foto -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 189.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.431,00 m²
Gesamtgröße:ca. 140,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,25 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1912
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:390.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1907
EPass gültig bis:03.09.2033
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.06.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Carport
- Gas-Zentralheizung
- Wärmeerzeuger Baujahr 2017
- Großer Garten
- Überdachte Terrasse
- Geräteschuppen am Carport
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Hüllhorst bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.431 m² viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1907 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und ist vollständig unterkellert.

Der derzeit baufällige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder im Rahmen einer umfassenden Sanierung neu zu gestalten. Eine überdachte Terrasse sowie der weitläufige Außenbereich laden draußen zum verweilen ein. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung.

Dank der guten Anbindung und der großzügigen Grundstücksfläche eignet sich diese Immobilie ideal für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in Hüllhorst suchen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hüllhorst im zentrumsnahen Außenbereich mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1 km) und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.

Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit wichtiger Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt etwa 1, 4 km entfernt, die Grundschule ca. 1, 8 km. Eine weiterführende Schule (Gesamtschule) ist ebenfalls komfortabel in rund 1, 2 km erreichbar. Ein Gymnasium erreichen Sie in etwa 11Km Entfernung in der Stadt Lübbecke, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Auch die überregionale Anbindung ist vorteilhaft: Die nächstgelegene Autobahn ist in etwa 13 km erreichbar, wodurch sich eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ergibt. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen im Alltag und solider Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3, 57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Entfernungen / Ausblick:
1.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32609  Hüllhorst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Volkening Immobilien - Inh. Nils Volkening
Nils Volkening
Herr Nils Volkening
www.volkening-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hüllhorst und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Sebastian Hoffmann
Bezirksleiter LBS NordWest im Landkreis Herford

05223178815
Eschstraße 41a
32257 Bünde
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Hüllhorst und Umgebung

Logo

Versicherungsmakler Dirk Hummel

05401 838864
Weidenstraße 3
49124 Georgsmarienhütte
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Volkening Immobilien - Inh. Nils Volkening'
Nils Volkening
Herr Nils Volkening
Hauptstraße 45
32609  Hüllhorst
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags bis Freitags
08:00 - 18:00 Uhr
volkening-immobilien.de
Alle 20 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Großes Grundstück in Hüllhorst: Einfamilienhaus mit Potenzial zur Neugestaltung in Hüllhorst - 249 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.06.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.124)