- Einbauküche - Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Balkon als Wintergarten - Fahrradkeller - Tiefgaragenplatz - Zentral gelegen
Beschreibung
Dieses renovierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 6 Quadratmetern und steht ab dem 15. Juni 2026 zur Miete zur Verfügung.
Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören sowohl eine Terrasse als auch eine Loggia. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Kunststoff ausgelegt.
Beheizt wird das Apartment über eine Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Der Kabelanschluss für TV ist vorhanden.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 75 Euro monatlich angemietet werden kann. BESICHTIGUNGEN AB ANFANG JUNI !
Lage
Rüsselsheim am Main liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Mainz und ist vor allem als Automobilstandort bekannt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das kulturelle Leben wird durch Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen bereichert. Die Nähe zum Rhein und zu ausgedehnten Grünflächen sorgt für Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Durch die zentrale Lage im Ballungsraum profitieren Bewohner von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sowohl im Regional- als auch im Fernverkehr.
Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Rüsselsheim mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Hauptbahnhof Rüsselsheim liegt etwa drei Kilometer entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Autobahnanschlüsse zur A60 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Incardona-Immobilien
Herr
Francesco
Incardona
Waldstraße 36
64569
Nauheim
Sie befinden sich hier: Schicke 2 Zi. Wohn.mit ca. 64 m² Wohnfl. mit kleiner Terrasse,und Tiefgaragenplatz in Rüsselsheim am Main - 0526 | 1A-Immobilienmarkt.de
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