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Nachfolger gesucht 3*-Hotel im Topzustand mit 33 Betten, Restaurant, Saal, Biergarten

Hotel, Pension, Gasthof in Luckenwalde 14943

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3-6796    (oid: 26547529)
1.590.000 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
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Biergarten - Nachfolger gesucht 3*-Hotel im Topzustand mit 33 Betten, Restaurant, Saal, Biergarten
Buffet - 17 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Luckenwalde
Deko - 17 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Luckenwalde
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Kosten
Kaufpreis: 1.590.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl der Betten:33
Grundstücksgröße:ca. 2.935,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.500,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.500,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:13.05.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Hotel bietet eine gehobene Ausstattung. Den Gästen stehen hochwertige Boxspring-Betten, z.T. ebenerdige Duschen und Freisitze zur Verfügung. Außerdem ist eine Solaranlage mit 2x20 kw Speicher (Bj. 2020) und eine Elektroladestation für Autos mit 2 x 18 kw (Bj. 2023) vorhanden.
Beschreibung
Das 3-Sterne-Hotel verfügt über einen Gebäudeteil, Baujahr 1910, der 1998 komplett saniert wurde. Hier befinden sich 7 Gästezimmer. Im Anbau (Oktober 2019) befinden sich 17 Gästezimmer. Insgesamt stehen 33 Betten zur Verfügung.
Die Gastronomie bietet den Gästen 35 Plätze im Restaurant, 30 Plätze im Clubraum sowie einen großen Saal mit Tonnengewölbe mit 140 Plätzen. Im schönen Biergarten unter alten Bäumen sind 80 Sitzplätze vorhanden.
Zum Hotel gehören 30 Pkw-Stellplätze und ein Fahrradschuppen für 15 Fahrräder mit Lademöglichkeit.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.165.551, -- zzgl. MwSt.=EUR1.390.000, -- inkl. MwSt. zzgl. 3, 57% Käufermaklerprovision.

EnEV: Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert.
Lage
Das Hotel befindet sich in am Ortseingang einer kleinen Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Luckenwalde ist ca. 10 km, Potsdam ist ca. 45 km und Berlin ca. 60 km entfernt. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ist bei Touristen, Tagungsgästen und Monteuren sehr beliebt..
Sonstiges
Das Restaurant ist derzeit verpachtet mit einer Nettopacht von EUR 2.000, --/Monat. Der Hotelbetrieb inkl. Frühstück und kleineren Events wird vom Eigentümer selbst bewirtschaftet.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.


Entfernungen / Ausblick:
30.00 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
14943  Luckenwalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ATRIUM Invest GmbH
ATRIUM Invest GmbH
Firma Norbert Hofbauer
www.atrium2000.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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