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ALTBAU-GARTENWOHNUNG MIT AUSBAUPOTENZIAL

Erdgeschoßwohnung in Weil am Rhein 79576

Name: ALTBAU-GARTENWOHNUNG MIT AUSBAUPOTENZIAL in Weil am Rhein - 304748 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26522480
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 304748 (oid: 26522480)

449.000 EUR

Kaufpreis

3.5

Zimmeranzahl

88,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ALTBAU-GARTENWOHNUNG MIT AUSBAUPOTENZIAL

Foto - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Weil am Rhein

Foto - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Weil am Rhein

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 88,00 m² in Weil am Rhein zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	449.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	295 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3.5
Wohnfläche:	ca. 88,00 m²
Stand vom:	10.05.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Diese gepflegte 3, 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Weil am Rhein ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Herzstück ist der 200 m² große Schrebergarten mit Wasser- und Stromanschluss perfekt für Grillabende, Gemüsebeet oder Spielen im Grünen. Drinnen sorgen eine moderne EBK mit Kochinsel und ein Schwedenofen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu: ca. 40 m² Keller/Waschküche, ca. 40 m² Dachboden mit Ausbaugenehmigung, eigene Gasheizung. Ruhig gelegen, top angebunden an Schweiz & Frankreich. Stabiler Mietvertrag, starkes Potenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Hauscharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Grenzlage zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schrebergarten (200 qm) mit Wasser- und Stromanschluß - EBK mit Insel (2013) - 3, 5 Zimmer Schwedenofen - Keller + Waschküche ca. 40 qm - Dachboden ca. 40 qm mit Ausbaugenehmgung - eigene Heizung (1997) Gas - ruhige Lage mit guter Anbindung zur Schweiz und Frankreich - hohes Wertsteigerungspotenzial - stabiler Mietvertrag - saniert 2018 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
79576 Weil am Rhein Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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