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CHARMATES ANWESEN MIT TRAUMHAFTEM GARTEN

Einfamilienhaus in Klettgau 79771

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RegNr.: 304736    (oid: 26522477)
560.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - CHARMATES ANWESEN MIT TRAUMHAFTEM GARTEN
Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Klettgau
Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Klettgau
Foto - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Klettgau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 560.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.17 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.090,00 m²
Gesamtgröße:ca. 175,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1940
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:354 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.05.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und wurde seit 1985 laufend modernisiert und instand gehalten.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich mit Kachelofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während Balkon und Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1090 m² bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Zudem eröffnet das nicht ausgebaute Dachgeschoss weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Grundstück mit viel Grünflächen

- Solarthermie für Warmwasser

- Kachelofen für effiziente und lang anhaltende Wärme

- familienfreundliche Umgebung

- Grenznähe zur Schweiz

- viele Möglichkeiten für individuelle Modernisierung

- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
79771  Klettgau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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