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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in 81245 München (ID 1600)

Dachgeschoßwohnung in München, München 81245

Name: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in 81245 München (ID 1600) in München - 51600 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26512099
Price: 2900 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 51600 (oid: 26512099)

2.900 EUR

Kaltmiete

4

Zimmeranzahl

156,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild - Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in 81245 München (ID 1600)

Bild - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in München

Bild - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in München

Bild - Dachgeschoßwohnung mit 156,00 m² in München zur Miete

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaltmiete:	2.900 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	3.384 EUR
Nebenkosten:	484,00 EUR
Kaution:	8.700,00 EUR
Preis je m²:	18,59 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	4
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Wohnfläche:	ca. 156,00 m²
Baujahr:	2015
Frei ab:	01.06.2026
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauchkennwert:	59 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:	0 kWh/(m²·a)
Stromwert:	0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	0
EPass gültig bis:	01.03.2035
EPass Austellungsdatum:	11.03.2025
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Stand vom:	12.05.2026
Ausstattung
Verbrauchsausweis 58, 8 kWh/(m²*a)B. Fernwärme (2015) Ein Stellplatz könnte dazu gemietet werden. Bezug: sofort Es fällt keine Vermittlungsgebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
München, hochwertige 4-ZW, 2 Terrassen, Bj. 2015, Wfl. 156 m², Fernwärme (2015), V 58, 8 kWh/(m²*a)B, 2.900 EUR + NK 484 EUR großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Büro Bad mit Wanne, separater Dusche und WC, Doppelwaschbecken Flur 2 Terrassen
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude, verfügt über viel Platz und ist sehr großräumig geschnitten. Pasing liegt im Westen der Landeshauptstadt beidseits des Bahnkörpers München-Pasing bis München Hbf. Im Osten grenzt es entlang der Willibaldstraße an Laim. Südlich trennen es Felder und Wiesen von der Blumenau und Lochham. Nach Westen wird es von den Bahnstrecken München–Garmisch-Partenkirchen und München–Augsburg von Lochham und Aubing getrennt. Nördlich grenzt der Stadtteil schließlich an Obermenzing.
Adresse der Immobilie
81245 München / München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

www.sacher-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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089 / 306 42 972

Am Münchfeld 31
80999 München

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534 Waigolshausen

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Samstag 08:00 - 16:00

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