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In gute Hände abzugeben - Einfamilienhaus mit Einlieger

Einfamilienhaus in Gütersloh 33335

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 02.598    (oid: 26508484)
420.000 EUR
Kaufpreis
6.5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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02.598.In gute Hände abzugeben - In gute Hände abzugeben - Einfamilienhaus mit Einliegerzoom
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  • 02.598.In gute Hände abzugeben - In gute Hände abzugeben - Einfamilienhaus mit Einlieger
  • NEU im Angebot - Grundrisse folgen - 6.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gütersloh
  • Gepflegt, umsorgt, mit Doppelgarage - 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gütersloh
  • Heidelandschaft zur Begrüßung - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Gütersloh zum Kaufen
  • Einfahrt -
  • Eingangsbereich -
  • Bad WC Erdgeschoss -
  • Dusche Erdgeschoss -
  • Küche EG -
  • Essen -
  • Wohnen, Terrasse, Garten -
  • Garten Terrassenblick -
  • Extra Räume outdoor -
  • Wintergarten und Partyraum -
  • Eingang Partyraum -
  • Partyraum -
  • Liebevoll gest. Garten -
  • 2 Balkone -
  • Terrasse Balkon -
  • Schlafen -
  • Bad Im Obergeschoss -
  • Blick vom Balkon -
  • Ausbau Dachboden -
  • Zugang zum Keller -
  • Garage 2 -
  • INFO -
  • Kontakt.info -
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Kosten
Kaufpreis: 420.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6.5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 655,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1955/85
Frei ab:bezugsfrei
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:291,90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1954
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:09.05.2026
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Ausstattung
+ Gas-Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung
+ Hauswasser-Versorgung für den Garten
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Wohnzimmer EG mit Parkettbodenbelag
+ Bad im EG bereits modernisiert
Beschreibung
"In gute Hände abzugeben":
Charmantes Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung
+ ideal für 2 Generationen
+ oder als Einfamilienhaus

+ Erstbezug 1955
+ Erweiterung 1967
+ Erweiterung 1981
+ Erweiterung 1985
+ gepflegt - umsorgt - entwickelt
+ nette "Extra-Räume" outdoor
für Hobby, Geselligkeit, Freizeitgestaltung
+ schöner Garten

+ 2 große Garagen

+ beschauliche ruhige Lage in 33335 Gütersloh-Avenwedde (Bhf.)
+ nah zum Einkauf
+ nah am Grüngürtel

+ auf ca. 655 m² Kaufgrundstück

AUFTEILUNG:
- Grundrisse folgen

ERDGESCHOSS (71, 22 m² + Terrasse)
+ Eingang
+ Flur
+ Duschbad mit Fenster (Tageslicht)
+ großes Schlafzimmer
+ Küche
+ Kinderzimmer jetzt Esszimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Garten

+ Wintergarten
+ (Party-) Laube
+ Outdoor-Küche
+ Werkstatt

+ 2 große Garagen


OBERGESCHOSS (52, 87 m² + 2 Balkone)
+ Flur
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ großes Schlafzimmer
+ kl. Küche
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ 2 Balkone

DACHBODEN:
+ wohnlich ausgebaute Nutzfläche und Stauraum

KELLER:
+ Heizungsraum
+ Vorratsräume
+ Waschraum mit Dusche und WC und mit Zugang zum Garten
Lage
+ ruhige und beschauliche Lage
+ in 33335 Gütersloh-Avenwedde (Bhf.)
+ gute Nahversorgung
+ gute Anbindung in alle Richtungen:
- Verl
- Gütersloh
- Steinhagen
- Bielefeld

Sonstiges
Gepflegtes Zweifamilienhaus
+ ideal für 2 Generationen
+ oder als Einfamilienhaus

mit 2 Garagen und weiteren Räumen outdoor

655 m² idyllisches Kaufgrundstück
Kaufpreis: EUR 420.000, --

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas E
Effizienzklasse H (291, 9 kWh/m²*a),
Baujahr 1954
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben.

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Adresse der Immobilie
33335  Gütersloh
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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