• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Simon-Dach-Kiez - Sofortbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Friedrichshain

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain 10245

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3362    (oid: 26494974)
850.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Wohnzimmer Perspektive 1 - (Einrichtungsbeispiel KI generiert) - Simon-Dach-Kiez - Sofortbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Friedrichshainzoom
‹
  • Wohnzimmer Perspektive 1 - (Einrichtungsbeispiel KI generiert) - Simon-Dach-Kiez - Sofortbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Friedrichshain
  • Wohnzimmer Perspektive 1 - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
  • Wohnzimmer Perspektive 2 - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
  • Wohnzimmer Perspektive 2 - (KI generiert) - Dachgeschoßwohnung mit 120,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Wohnzimmer Perspektive 3 -
  • Terrasse Perspektive 1 - (Einrichtungsvorschlag KI generiert) -
  • Terrasse Perspektive 3 -
  • Terrasse Perspektive 4 -
  • Essbereich Perspektive 1 -
  • Essbereich Perspektive 2 -
  • Küche -
  • Küche - (Einrichtungsvorschlag KI generiert) -
  • Schlafzimmer 1 Perspektive 1 - (KI generiert) -
  • Schlafzimmer 1 Perspektive 1 -
  • Schlafzimmer 1 Perspektive 2 -
  • Schlafzimmer 1 Perspektive 3 -
  • Schlafzimmer 2 Perspektive 1 - (KI generiert) -
  • Schlafzimmer 2 Perspektive 2 -
  • Schlafzimmer 2 Perspektive 3 -
  • Badezimmer Perspektive 1 - (Einrichtung KI generiert) -
  • Badezimmer Perspektive 1 -
  • Flur 1 -
  • Flur 2 -
  • Dollhouse-View -
  • Hofansicht Bild 1 -
  • Hofansicht Bild 2 -
  • Hofansicht Bild 2 - (KI generiert) -
  • Hauseingang Bild 1 -
  • Hauseingang Bild 2 -
  • Grundriss -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 850.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:642 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% Mwst.
Preis je m²:7.083,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 35,40 m²
Baujahr:2003
Frei ab:sofort
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:112.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.06.2029
EPass Austellungsdatum:25.06.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.05.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, elektrischem Oberlicht und Handtuchheizkörper.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Designboden in moderner Parkettoptik neu verlegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenspiegel.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Die Terrasse hat im April 2026 einen neuen Hartholzboden erhalten, der den großzügigen Außenbereich sowohl optisch als auch qualitativ zusätzlich aufwertet.
Beschreibung
Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse im beliebten Simon Dach Kiez in Berlin Friedrichshain.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus und wurde 2023 neu ausgebaut sowie 2025 renoviert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen über den Dächern Berlins.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Friedrichshains suchen.
Lage
Attraktive Lage im beliebten Simon Dach Kiez in Berlin Friedrichshain.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, vielfältiger Gastronomie, kleinen Boutiquen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür.

Der Volkspark Friedrichshain ist schnell erreichbar und bietet viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Mehrere U und S Bahnstationen sowie Tram und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung innerhalb Berlins sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen BER.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
21 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
10245  Berlin / Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo HOPPE IMMOBILIEN
HOPPE IMMOBILIEN
Cornelia Roggemann-Heuer
www.hoppe-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Berlin

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

TRES-Finanz GmbH & Co. OHG

030 4272735
Oberwallstr. 7
10117 Berlin
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'HOPPE IMMOBILIEN'
HOPPE IMMOBILIEN
Cornelia Roggemann-Heuer
Am Falkenberg 31
12524  Berlin
Telefonnummer anzeigen
hoppe-immobilien.de
Alle 9 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Simon-Dach-Kiez - Sofortbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Friedrichshain in Berlin Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain - 3362 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.05.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.771)