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3*S-Hotel Ostalbkreis, 31 Wohneinheiten, Restaurant, Biergarten

Hotel, Pension, Gasthof in Schwäbisch Gmünd 73529

Name: 3 S-Hotel Ostalbkreis, 31 Wohneinheiten, Restaurant, Biergarten in Schwäbisch Gmünd - 3-6819 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26477223
Price: 2450000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3-6819 (oid: 26477223)

2.450.000 EUR

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Secret Sale - 3*S-Hotel Ostalbkreis, 31 Wohneinheiten, Restaurant, Biergarten

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	2.450.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 inkl. MWSt.
Preis je m²:	1.609,72 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Anzahl der Betten:	60
Grundstücksgröße:	ca. 2.196,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 1.522,00 m²
Nutzfläche:	ca. 1.522,00 m²
Baujahr:	1991
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	5
EPass Baujahr:	1991
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
Stand vom:	07.05.2026
Beschreibung
Das 3-Sterne-Superior-Hotel verfügt insgesamt über 31 Wohneinheiten mit ca. 60 Betten, die noch erweiterbar sind. Im Haupthaus befinden sich Standard- und Business-Zimmer, aufgeteilt in 10 renovierte Business-Zimmer, 7 Standard-Zimmer und 3 Apartments mit 76 m², 52 m² und 39 m². Im Haupthaus sind alle Fenster neu, die Türen der Zimmer wurden erneuert und mit einer elektrischen Schliessanlage ausgestattet. Das Gästehaus mit den Kategorien Komfort/Komfort Plus verfügt über 11 Wohneinheiten, aufgeteilt in 8 Zimmer, 1 Apartment, 1 Suite und 1 Maisonette-Wohnung. Das Restaurant verfügt über ca. 100 Sitzplätze und wurde 2022 neu umgebaut inkl. Böden, Bestuhlung, Licht. Die Gestaltung wurde mit einer renommierten Innenarchitektin und Hotelausstatter. Der Biergarten verfügt über ca. 150 Sitzplätze und wurde 2017 neu ausgestattet. Die Küche wurde 2020 vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Der weitere Ausbau der Wohnungen ist möglich. Das Hotel ist im laufenden Betrieb und bietet gute Chancen für Hoteliers und Investoren. Der Kaufpreis beträgt EUR 2.450.000, -- zzgl. 3, 57% Käufermaklerprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. EnEV: Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor, er wurde beim Eigentümer bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Hotel befindet sich auf der Ostalb in reizvoller Lage in Baden-Württemberg im Speckgürtel von Stuttgart und einiger Industrien, wie Bosch, Zeiss etc.. Im Radius von ca. 1 Stunde sind die Städte Stuttgart, Ulm und Würzburg erreichbar und in ca. 1 1/2 Stunden München und Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist über die A7 optimal.
Adresse der Immobilie
73529 Schwäbisch Gmünd Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

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Anbieter

ATRIUM Invest GmbH

Firma Norbert Hofbauer

www.atrium2000.de

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