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Ihre Chance 2026 Hotel Nähe Heidelberg 12 Zimmer, Restaurant, Pächterwohnung 100 m²

Hotel, Pension, Gasthof in Heidelberg 69117

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3-6759    (oid: 26476643)
599.000 EUR
Kaufpreis
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 599.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl der Betten:23
Grundstücksgröße:ca. 331,00 m²
Gesamtgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 700,00 m²
Frei ab:sofort
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:08.05.2026
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung.  
Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m².
Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert.

Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000, -- zzgl. 3, 57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
Lage
Das Hotel befindet sich einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße. Der Ort liegt am Neckar im hessischen Odenwald im südlichsten Teil Hessens. Heidelberg ist ca. 20 km entfernt, Mannheim ca. 40 km. 
Das Hotel liegt in der historischen Altstadt und hat ein Alleinstellungsmerkmal. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Straße bietet den Gästen eine ruhige Atmosphäre.
Adresse der Immobilie
69117  Heidelberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ATRIUM Invest GmbH
ATRIUM Invest GmbH
Firma Norbert Hofbauer
www.atrium2000.de
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Gewerblicher Anbieter
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