Die Fläche umfasst zwei flexibel nutzbare, helle Räume, die individuell gestaltet und an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Übergabe erfolgt unmöbliert und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Nutzung. Ein separates WC sowie ein Aufenthaltsbereich sind vorhanden.
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 27 m² befindet sich in gut erreichbarer Lage in 83416 Saaldorf und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Ein besonderer Höhepunkt ist die Flexibilität der Fläche: Bei Bedarf kann die Einheit durch eine 2. Gewerbefläche vergrößert werden, auf ca. 66m². Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für kleinere als auch größere Konzepte.
Die Einheit eignet sich hervorragend als Büro, für den Einzelhandel oder auch für ein kleines Friseurgeschäft. Durch die bisherige Nutzung als Friseursalon sind entsprechende Anschlüsse und Installationen bereits vorhanden – ein klarer Vorteil insbesondere für ähnliche Gewerbe.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung als Nagelstudio oder Gastronomiebetrieb ist nicht vorgesehen.
Netto-Kaltmiete: je nach Größe, ab 300 Euro (Gesamtfläche 500 Euro) Nebenkosten: 120 Euro (Gesamtfläche 200, 00 EUR)
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das Objekt liegt in der Gemeinde Saaldorf-Surheim.
Saaldorf-Surheim ist eine Gemeinde (ca. 5500 Einwohner) im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern.
Die Gemeinde Saaldorf-Surheim ist seit 2005 anerkannter Erholungsort und liegt im nördlichen Teil des Berchtesgadener Landes und damit im Herzen des historischen Rupertiwinkels, einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur-Weltstadt Salzburg (ca. 15km)
Der Abtsdorfer See liegt zum Großen Teil auf dem Gemeindegebiet Saaldorf-Surheim. Er gilt als wärmster See in Bayern und bietet Naturfreunden die Möglichkeit zum Baden, Wandern oder Radfahren.
Saaldorf Surheim grenzt im Süden an Freilassing und Ainring, im Westen an Teisendorf und im Norden an Laufen.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte (EDEKA -mit regionaler Ware), Apotheken, Banken..weitere Schulen: wie Realschule, Gymnasium, FOS befinden sich im Umkreis von ca. 5-10km.Das Objekt befindet sich in Saaldorf-Surheim. Saaldorf-Surheim liegt nördlich von Freilassing und grenzt mit der östlichen Seite an Österreich.
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Entfernungen / Ausblick: 3.14 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Pfarrer-Rehrl-Str. 6
83416 Saaldorf-Surheim / Saaldorf-Surheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Frau
Marlene
Weber
Münchener Str. 10
83395
Freilassing
Bürozeiten: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr und täglich, auch Abends und am Wochenende, nach Vereinbarung.
Sie befinden sich hier: Attraktive Büro- & Ladenfläche in 83416 Saaldorf – 27 m², vergrößerbar auf 66 m² - frei ab sofort. in Saaldorf-Surheim - D-905 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
