| Kaltmiete:
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1.400 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Nebenkosten: | 250,00 EUR |
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| Kaution: | 2.960,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Trier
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 106,47 m² |
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| Fläche teilbar ab: | ca. 106,47 m² |
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| Balkon- / Terrassenfläche: | ca. 45,00 m² |
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| Baujahr: | 2019 |
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| Frei ab: | 01. Juni 2026 |
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| Garage / Stellplatz: | Tiefgarage |
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| Miete Tiefgarage: | 80,00 EUR |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Endenergiebedarf: | 70,60 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 2018 |
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| EPass gültig bis: | 09.06.2026 |
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| EPass Austellungsdatum: | 10.06.2016 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Pellet |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
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| Stand vom: | 05.05.2026 |
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| Merkmale: |
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
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Wohnen zentraler Innenstadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Neuwertigre attraktive Wohnungen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier ist ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage mit beruhigtem Innenbereich in separaten Hauseingängen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten, barrierearmen Konzeption entstanden. Im Objekt wurde eine Tiefgarage zum parken der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienshaus 55. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, kostengünstige Aufzüge/Lifte, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. WE 46 im Dachgeschoss des Gebäudeteile C 1 (verkehrsberuhigter Innenbereich Maarstraße) .
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit Zugang auf die tolle Dachterrasse von ca. 47 m² sowie einem Zugang zur separaten Küche von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m² sowie den Abstellraum.Die Wohnfläche beträgt ca 107 m².
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, was über den Lift erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Tiefgarage für 80 Euro anzumieten.
Die Wohnung ist beziehbar zum 01.06.2026 | |
Tolle Dachterrassenwohnung Nähe Porta Nigra. Modernes Wohnen in zentraler Lage in der Nähe der Fußgängerzone mit altersgerechter Ausführung.
Wohnen zentraler Innenstadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Neuwertigre attraktive Wohnungen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier ist ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage mit beruhigtem Innenbereich in separaten Hauseingängen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten, barrierearmen Konzeption entstanden. Im Objekt wurde eine Tiefgarage zum parken der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienshaus 55. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, kostengünstige Aufzüge/Lifte, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. WE 46 im Dachgeschoss des Gebäudeteile C 1 (verkehrsberuhigter Innenbereich Maarstraße) .
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit Zugang auf die tolle Dachterrasse von ca. 47 m² sowie einem Zugang zur separaten Küche von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m² sowie den Abstellraum.Die Wohnfläche beträgt ca 107 m².
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, was über den Lift erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Tiefgarage für 80 Euro anzumieten.
Die Wohnung ist beziehbar zum 01.06.2026
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Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar.
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Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
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Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Entfernungen / Ausblick:
1 km bis zum Einkauf
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54290 Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr
Norbert
Scherf
Gewerblicher Anbieter
4.8 von 5 Sternen (46 Bewertungen) | | | |
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