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Baugrundstück für Doppelhaus mit Altbestand, zentral in Oberschleißheim

Baugrundstück in Oberschleißheim, Oberschleißheim 85764

Name: Baugrundstück für Doppelhaus mit Altbestand, zentral in Oberschleißheim in Oberschleißheim - 5410 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26440201
Price: 746000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 5410 (oid: 26440201)

746.000 EUR

Kaufpreis

3.5

Zimmeranzahl

80,00 m²

Wohnfläche ca.

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Immoscout - Baugrundstück für Doppelhaus mit Altbestand, zentral in Oberschleißheim

Grundstück_Altbestand_II - 3.5 Zimmer Baugrundstück zum Kaufen in Oberschleißheim

Grundstück_Altbestand - 3.5 Zimmer Baugrundstück in Oberschleißheim

Altbestand_Garage - Baugrundstück mit 80,00 m² in Oberschleißheim zum Kaufen

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	746.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,38
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3.5
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 553,00 m²
Wohnfläche:	ca. 80,00 m²
Baujahr:	1964
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	nicht_noetig
Stand vom:	05.05.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Baugrundstück mit idealem Süd-West-Garten in zentraler Lage in Oberschleißheim mit kleinerem Altbestand. Das Haus umfasst 3 Zimmer mit Wohnküche und Bad. Es ist unterkellert. Nur 750 m zur S-Bahn- Station und 1 km zur malerischen Schlossanlage Schleißheim. Eine mögliche Neu-Bebauung, direkt oder zukünftig, richtet sich nach der Nachbarbebauung, ein geräumiges Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) wären möglich. Der Altbestand ist geräumt, die Freilegung des Grundstückes wäre damit zeitnah realisierbar.
Lage
Oberschleißheim liegt im Landkreis München, 15 Km nördlich der Landeshauptstadt. Bekannt ist es über die Region hinaus vor allem für die imposante Schlossanlage, aber auch die historische Flugwerft (heute ein Museum für Luft- und Raumfahrt) und die olympische Regattastrecke. Den gut 12.000 Einwohnern bietet die beschauliche Gemeinde damit einen hohen Freizeitwert, auch ein vielseitiges Kulturprogramm wird alljährlich geboten. Diverse Kindertageseinrichtungen befinden sich im Ort. Zwei Grundschulen sind vorhanden - weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Unterschleißheim. Die Verkehrsanbindung vom angebotenen Grundstück nach München und in die Region ist sehr gut: Die S-Bahn Station Oberschleißheim befindet sich in nur 750 m Entfernung. Ohne umsteigen gelangt man von dort mit der S1 in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof z.B. in nur 20 Minuten. In die Gegenrichtung in knapp 20 Minuten nach Freising oder zum Flughafen München Buslinie 295 (350 m) hält ebenfalls in wenigen hundert Metern und verbindet mit der Münchner Station "Am Hart", direkt beim BMW Group Forschungs- und Innovationszentrum und Umstiegsmöglichkeit zur U-Bahn. Der Regionalbus 292 ist ebenfalls gut erreichbar. Mit diesem gelangt man rasch direkt nach Garching. Durch die Nähe zur Autobahn A92 ist bester Anschluss für Autofahrer in alle Richtungen gewährleistet. Die Autofahrt in die Innenstadt dauert lediglich 30 Minuten, die umliegenden Gemeinden Dachau, Unterschleißheim, Garching oder Freising sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Auch nach Starnberg benötigt man 40 Minuten und das schöne Alpenvorland ist rasch erreicht.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 26.03 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
85764 Oberschleißheim / Oberschleißheim Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

RAU Immobilienagentur GmbH

Herr Michael Rost

www.rau-immobilienagentur.de

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08042 5039866

An der Leiten 12
83661 Lenggries

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