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Einfamilienhaus in Ortsrandlage von 97531 Theres zwischen Haßfurt und Schweinfurt (ID 10651)

Einfamilienhaus in Theres, Theres 97531

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RegNr.: 10651    (oid: 26439891)
235.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
158,72 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Theres
Bild - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Theres
Bild - Einfamilienhaus mit 158,72 m² in Theres zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 235.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.480,59 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 501,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,72 m²
Gartenfläche:ca. 342,28 m²
Baujahr:1957
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:230 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:01.04.2036
EPass Austellungsdatum:20.04.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:06.05.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bedarfsausweis 230, 4 kWh/(m²*a)G. Nachtspeicheröfen (1990).
Weiße Kunststofffenster (2001).
Möblierung EG Schränke im Wohn- und Schlafzimmer
Die Nachtspeicheröfen Baujahr 1990 entsprechen einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Theres / Haßfurt/SW gepflegtes EFH, Ortsrandlage, Bj. 1957 / 1959 Dachausbau, 2001 Wintergarten, Wfl. 158, 72 m², Nachtspeicheröfen (1990), B 230, 4 kWh/(m²*a)G, KP 235.000 EUR

Erdgeschoss: Wohnzimmer + Holzofen (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Abstellkammer (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), Schlafzimmer
(Laminat), Flur, Eingangsbereich, sehr hübscher Wintergarten (2001), Terrasse
Dachgeschoss (Ausbau 1959): Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), Abstellraum (Laminat)
Untergeschoss: Keller (Fliesen), Waschküche (Fliesen), Partykeller (Fliesen), weiterer Keller (Fliesen), Flur (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen)
schöner Garten
Garage
Geräteraum
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Das Anwesen ist gepflegt und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Es ist ruhig gelegen und befindet sich in Ortsrandlage. Ein Lebensmittelladen ist fußläufig erreichbar.
Theres ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist Obertheres. Die Gemeinde ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Theres.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am Mainufer etwa 40 Kilometer westlich von Bamberg und 20 Kilometer östlich von Schweinfurt am südöstlichen Rand der Schweinfurter Rhön. Die unmittelbar am Fluss gelegenen Areale zählen dagegen zum Naturraum Oberthereser Maintal im Steigerwaldvorland.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Schonungen, Haßfurt, Wonfurt, Donnersdorf, Grettstadt und Gädheim.

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
97531  Theres / Theres
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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