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Ihr Einfamilienhaus in Goldbach

Doppelhaushälfte in Goldbach 99869

Name: Ihr Einfamilienhaus in Goldbach in Goldbach - 502137 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26433722
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502137 (oid: 26433722)

325.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

130,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	325.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Etagen:	4
Grundstücksgröße:	ca. 281,00 m²
Wohnfläche:	ca. 130,00 m²
Frei ab:	ab sofort
EPass Baujahr:	2020
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	2020
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	05.05.2026
Merkmale:	- Keller - Gäste WC - Neubau
Zustand:	Neubau
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine durchdachte und familiengerechte Raumstruktur mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den zentralen Lebensmittelpunkt, der durch den vorhandenen Kamin zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Die angrenzende Küche, sowie der Essbereich sind funktional angeordnet und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Diese Ebene wird durch eine Diele, ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe/Speisekammer sinnvoll ergänzt. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Schlafzimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobby- bzw. Partyraum mit integrierter Bar, der vielseitig genutzt werden kann.
Beschreibung
Diese gepflegte Reihenmittelhaus in Goldbach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide bauliche Substanz. Auf rund 130m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und verbindet funktionales Wohnen mit gemütlichem Ambiente. Das Grundstück umfasst 281m² und ist praktisch angelegt, sodass sowohl Erholung, als auch Nutzung optimal möglich ist. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Kellerbereich, der zusätzlichen Raum für Freizeit und gesellige Stunden schafft. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Goldbach bei Gotha in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage. Im Ort selbst sind eine gute Grundversorgung, sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter ein neu errichteter Einkaufsmarkt, der eine komfortable Nahversorgung sicherstellt. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die nahegelegene Stadt Gotha ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre mit Zugang zur Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster aus den Jahren 2015/2016, die mit außenliegenden Rolläden ausgestattet sind und sowohl energetischen, als auch wohnlichen Komfort bieten. Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert, während die Gasheizung 2020 modernisiert wurde. Der Außenbereich umfasst eine vollständig gepflasterte Terrasse mit Hangabfang, die pflegeleicht und vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und einen kleinen Schuppen für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Adresse der Immobilie
99869 Goldbach Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Frau Mandy Brendel
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