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Gemütliche Singlewohnung mit WB-Schein

2- Zimmerwohnung in Flensburg, Altstadt/Zentrum 24937

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4.1007.01.008    (oid: 26430858)
245 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
32,75 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 245 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:385 EUR
Heizkosten:70 EUR
Betriebskosten:70 EUR
Nebenkosten gesamt:140,00 EUR
Kaution:735,00 EUR
Preis je m²:7,48 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Flensburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 32,75 m²
Baujahr:1998
Frei ab:01.08.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:94.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass Austellungsdatum:09.01.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:04.05.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)
Lage
Flensburgs Altstadt liegt unmittelbar westlich der Förde mit direktem Zugang zum Hafen. Hier gibt es unzählige Möglichkeiten, den Stadtkern mit dem wunderbaren alten Hafen zu genießen. Darüber hinaus finden sich dort viele Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, diverse Restaurants, Bars, Discotheken und Cafés. Auch ein lebendiges Nachtleben wird hier geboten.
Kulturell bietet die Innenstadt u. a. eine Stadtbibliothek, das Landestheater, das Museum, das Deutsche Haus und Kinos. Entlang der Fußgängerzone in der Innenstadt präsentieren sich viele sehr schön restaurierte kleine Höfe. Die Bebauung setzt sich in diesem Stadtteil aus vielen sanierten Altbauten in Ergänzung durch Neubauten zusammen.
Gute Busanbindungen erleichtern die Verbindung zu anderen Stadtteilen. Die Altersstruktur ist jünger im Vergleich zur übrigen Stadt.
Adresse der Immobilie
Am Margarethenhof 7a
24937  Flensburg / Altstadt/Zentrum
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Simon Hardt
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
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