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Doppelhaushälfte in Weltenburg - 349.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Kelheim 93309

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 466460    (oid: 26425781)
349.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 349.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 771,00 m²
Gesamtgröße:ca. 771,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Stand vom:04.05.2026
Beschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus / Doppelhaushälfte in Weltenburg von privat und provisionsfrei zu verkaufen.
Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur flexiblen gemeinsamen Nutzung.
Das Haus wurde ursprünglich 1954 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert. Es entstanden zwei Haushälften mit separaten Eingängen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m². Beide Einheiten verfügen über eigene Kellerbereiche.
Die ältere Haushälfte besitzt Holzbalkendecken, der Anbau aus dem Jahr 1970 Betondecken.
Im Jahr 2000 wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, 2018 wurden im Altbau neue Heizkörper installiert und weitere Sanierungsarbeiten vorgenommen, 2020 wurde die Überdachung komplett isoliert.
Zum Objekt gehören ein ca. 771 m² großes Grundstück, Garten, Terrassenfläche, Doppelgarage und Nebengebäude.
Energieverbrauch: 64, 2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Adresse der Immobilie
Frauenbergstr. 9
93309  Kelheim
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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