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### Helle, freundliche Wohnung im bevorzugten Wohngebiet von Karlsdorf ###

Etagenwohnung in Karlsdorf-Neuthard, Karlsdorf 76689

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RegNr.: 202620017    (oid: 26424682)
480 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
43,25 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Karlsdorf-Neuthard
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung in Karlsdorf-Neuthard
Foto - Etagenwohnung mit 43,25 m² in Karlsdorf-Neuthard zur Miete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 480 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Karlsdorf-Neuthard bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 43,25 m²
Baujahr:1989
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.05.2026
Merkmale: - Rolladen
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem guten, ordentlichen Zustand.
Die Böden des Wohn- und Schlafbereichs sind mit Laminat ausgelegt.
Die Küche hat helle Bodenfliesen und einen Fliesenspiegel.
Es ist eine helle Einbauküche eingebaut, die gegen geringes Geld übernommen werden kann.
Das Bad ist komplett mit beigen Fliesen, Hänge-WC, Waschtisch und Badewanne, ausgestattet.
Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.
Der Waschraum ist im KG untergebracht.
Beschreibung
Das 12 Familienhaus wurde 1998 erbaut.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Bereich zur Küche. An die Küche angeschlossen ist ein franz. Balkon, vom Wohnzimmer ist der größere Balkon zugänglich.
über einen kleinen Flurbereich kommen Sie dann zum Schlafzimmer und zum Bad.
Der Waschraum befindet sich im Keller. Speicherräume für die Wohnungen sind im DG untergebracht.
Lage
In einem zentral gelegenen 12-Familienhaus befindet sich im Ortteil Karlsdorf im DG diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.
Das Haus steht im älteren Baugebiet von Karlsdorf, unweit der Autobahnauffahrt A 5.

Karlsdorf hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden.
Da Karlsdorf einen Bahnhof für Pendlerzüge hat, ist über die Stadt Bruchsal der Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und der Stadtbahn, die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient, schnell zu erreichen.
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma CARA Immobilien GmbH Bruchsal.
Bei Interesse an dieser Mietimmobilie gehen Sie bitte auf den Kontakt-Link und füllen Sie die Kontaktangaben komplett aus.
Gerne stehen wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Daten für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtgungstermin mit Ihnen.
CARA Immobilien - für Sie vor Ort, wenns um Immobilien geht.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung der Wohnung übergeben bzw. mit Terminvereinbarung zugemailt.

Erläuterungen zum Preis: Für diese 2-Zimmer-Mietwohnung wird eine monatliche Kaltmiete von EUR 480, 00 plus EUR 40, 00 für den TG-Stellplatz und Nebenkosten von EUR 150, 00 angesetzt. Dies ist eine monatliche Gesamtmiete von EUR 670, 00.
Weiterhin ist eine Kaution von drei Monatsmieten (Kaltmiete plus TG-Stellplatz) in Höhe von EUR 1.560, 00 zu hinterlegen.
Adresse der Immobilie
76689  Karlsdorf-Neuthard / Karlsdorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Regina Seeland
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Gewerblicher Anbieter
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017628629023
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69124 Heidelberg
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Regina Seeland
Albert-Schweitzer-Straße 27
76689  Karlsdorf-Neuthard
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