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Frankfurt-Sachsenhausen: Gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60598

Name: Frankfurt-Sachsenhausen: Gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! in Frankfurt am Main - F66667 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26421596
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: F66667 (oid: 26421596)

330.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

59,00 m²

Wohnfläche ca.

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Wohnen - Frankfurt-Sachsenhausen: Gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Schlafen - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main

Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main

Küche - Etagenwohnung mit 59,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	330.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	287 EUR
Provision für Käufer:	2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 59,00 m²
Baujahr:	1973
Frei ab:	ab sofort
Etage:	8
Letzte Modernisierung:	2012
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	04.05.2026
Merkmale:	- Personenaufzug
Ausstattung
Einbauküche von Bulthaup Balkon Kellerabteil
Beschreibung
Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! In gesuchter Lage von Sachsenhausen, nur wenige Schritte vom Südbahnhof entfernt, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, welche bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und überzeugt durch einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort mit Ausblick schafft. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche der Marke Bulthaupt fügt sich hochwertig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet und kann anschließend frei übernommen werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 131, 82 kWh Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr:1973 Energieeffizentsklasse: E
Lage
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben. Der Campus der Universität Frankfurt ist nur wenige U-Bahnstationen entfernt. Am nahegelegenen Ziegelhüttenplatz findet jeden Samstag ein kleiner Markt statt. Dort befinden sich eine Apotheke, ein Obi-Baumarkt und eine HIT-Filiale. Discounter-Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ALDI, LIDL) sind in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Adresse der Immobilie
60598 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Frankfurt-Nord

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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