* Großzügige Fensterfronten (9 bodentiefe Elemente + Doppel-Balkontüre) für ein besonderes Lichtambiente * Edles Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen * Repräsentative Naturstein-Akzentwand * Wellness-Dusche im Großformat (160 x 100 cm) mit Regendusche * Vollständige Einbauküche mit Markengeräten (inkl. Spülmaschine) * Französischer Balkon und hohe Decken * Modernisierte Haustechnik (Sanitär, Elektrik, Heizung) * Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Hausmeisterservice
Beschreibung
Zentral und dennoch ruhig gelegen, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Diese außergewöhnliche 2, 5-Zimmer-Wohnung im modernen Loft-Stil wurde durch eine hochwertige Modernisierung in eine exklusive Wohnoase transformiert und besticht durch ihre offene Architektur und ein unvergleichliches Raumgefühl. Die großzügige Verglasung mit insgesamt neun bodentiefen Fensterelemente und einer weiten Doppel-Glastüre zum französischen Balkon prägt das Wohngefühl der Wohnung und schafft helle Räume mit stilvoller Ausstrahlung. In Kombination mit zwei weiteren Fenstern, den hohen Decken, dem edlen Massivparkett und einer charaktervollen Natursteinwand entsteht eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Weite. Hier trifft urbanes Design auf eine behagliche Rückzugsoase. Aufgrund des offenen Loft-Schnitts ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet, die Wert auf Design und eine helle Arbeitsatmosphäre (z. B. für ein großzügiges Home-Office) legen. Die Highlights im Überblick * Wohn- & Essbereich: Großzügig geschnitten mit einer weiten Doppel-Glastüre zum französischen Balkon und einer beeindruckenden Natursteinwand, die den modernen Loft-Charakter perfekt unterstreicht. * Schlafzimmer (22, 58 m²): Ein weitläufiger Rückzugsort mit allein sechs bodentiefen Fenstern. Die enorme Größe bietet idealen Platz für die Integration eines hochwertigen Arbeitsbereichs. * Modernisiertes Badezimmer: Echtes Wellness-Feeling mit einer großzügigen Glas-Dusche (160 x 100 cm) und Raindance-Duschkopf, die weit über den Standard hinausgeht. * Voll ausgestattete Design-Küche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles für den täglichen Bedarf - inklusive Elektroherd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank. * Multifunktionaler Hauswirtschaftsraum: Direkt an die Küche angrenzend befindet sich dieser praktische Raum mit bodentiefem Fenster, maßgefertigtem Einbauschrank und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Konditionen & Stellplätze * Kaltmiete Wohnung: 890, 00 € (inkl. Einbauküche) * Tiefgaragenstellplatz: 50, 00 € * Außenstellplatz: 20, 00 € * Nebenkosten: ca. 190, 00 € (Vorauszahlung) * Gesamtmiete: 1.150, 00 € * Kaution: 2.670, 00 € * Bezug: Ab 01.08.2026 oder früher (nach Absprache)
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Uhingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart/Ulm ist hervorragend.
Adresse der Immobilie
73066 Uhingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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