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Großes Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohngegend

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Chemnitz, Hilbersdorf 09131

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799.000 EUR
Kaufpreis
1
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Kosten
Kaufpreis: 799.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1936
Frei ab:sofort
Balkon: vorhanden
Stand vom:05.05.2026
Merkmale: - Balkon
Beschreibung
sehr gute solide Altbausubstanz, vollunterkellert, vermietet, 56.874, 60 € JNKM, aufgeteilt in 14 Wohneinheiten und 1 kleine Büroeinheit, überwiegend mit Balkonen bzw. 2 Maisonnettewohnungen mit Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder)

Grundstück sehr gepflegt, befestigter Einfahrt und teilweise Hofbereich, 2 großzügigen Doppelgaragen incl. einer kleineren Werkstatt, 1 Garage im Haus

Lage
sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbertsdorf, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw.
Lage
sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbertsdorf, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw.
Adresse der Immobilie
Zeißstraße 80
09131  Chemnitz / Hilbersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Frau Iris Müller-Bornemann
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