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geräumiges 1-2 Familienhaus mit großem Garten und super Wohnlage

Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale, Saale 07318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1991 Sand    (oid: 26384576)
399.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
194,00 m²
Wohnfläche ca.
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Top 1 - geräumiges 1-2 Familienhaus mit großem Garten und super Wohnlagezoom
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  • Top 1 - geräumiges 1-2 Familienhaus mit großem Garten und super Wohnlage
  • Ansicht (2) - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Saalfeld/Saale
  • Ansicht außen (1) - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale
  • Ansicht außen (3) - Einfamilienhaus mit 194,00 m² in Saalfeld/Saale zum Kaufen
  • Ansicht außen (2) -
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  • Ansicht außen (10) -
  • Ansicht außen (11) -
  • Ansicht -
  • Biologische Klärgrube mit Versickerung -
  • DG Abstellraum -
  • DG Bad (1) -
  • DG Bad (3) -
  • DG Bad -
  • DG Kinderzim -
  • DG Küche -
  • DG Küche (2) -
  • DG Wohnungsflur -
  • DG WZ -
  • Garten -
  • Heizung Öllager -
  • Heizung -
  • Zysterne -
  • Spitzboden (2) -
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Kosten
Kaufpreis: 399.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,6 % inkl. MwSt. vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 3.058,00 m²
Wohnfläche:ca. 194,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:31.05.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:108.63 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:16.04.2036
EPass Austellungsdatum:17.04.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:30.04.2026
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen insgesamt 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die eine komfortable Nutzung beider Wohneinheiten ermöglichen. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen, Teppichboden und Laminat und sorgen für eine solide, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das großzügige Grundstück mit 3.058 m² lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Ein gepflegter Garten, eine Partyhütte sowie eine Gartenhütte bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in Saalfeld an der Saale und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Lage
Ruhig und dennoch gut angebunden – diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten. Am Stadtrand von Saalfeld/Saale gelegen, genießen Sie hier eine nahezu alleinige Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet, wie man sie sich für ein Eigenheim nur wünschen kann.

Die reizvolle Umgebung des Thüringer Schiefergebirges zeigt sich von hier von ihrer schönsten Seite: Ein weiter, unverbaubarer Ausblick in die hügelige Landschaft lädt täglich dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Trotz der beschaulichen Randlage ist die Saalfelder Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem kulturellen Angebot in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz macht auch Ausflüge in die weitläufige Region unkompliziert.

Ob Wanderwege direkt vor der Haustür, die nahe gelegenen Feengrotten als eines der bekanntesten Ausflugsziele Thüringens oder das lebendige Stadtleben Saalfelds – hier finden Sie eine Lage, die Naturliebhaber ebenso begeistert wie alle, die Wert auf eine solide Infrastruktur legen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
65.54 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07318  Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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