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Repräsentatives Haus für die große Familie, weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage Finkenkrug

Einfamilienhaus in Falkensee / Finkenkrug, Falkensee 14612

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: B4334    (oid: 26381857)
979.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
191,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus - Repräsentatives Haus für die große Familie, weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage Finkenkrugzoom
Haus - Repräsentatives Haus für die große Familie, weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage Finkenkrug
Haus - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Falkensee / Finkenkrug
Eingangshalle - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Falkensee / Finkenkrug
Küche und Essbereich - Einfamilienhaus mit 191,00 m² in Falkensee / Finkenkrug zum Kaufen
Essen und Wohnen mit Kaminofen -
Bad EG -
Schlafen 1 -
Schlafen 2 -
Sauna und Dusche -
Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 979.000 EUR
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 191,00 m²
Baujahr:2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:45.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:04.07.2026
EPass Austellungsdatum:05.07.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.04.2026
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Der Wunsch nach einem großen und modernen Familienhaus in ruhiger grüner Lage kann Wirklichkeit werden:
In Falkensee-Finkenkrug liegt dieses besondere Grundstück. Mit einer Größe von 1.000 Quadratmetern bietet es viel Platz für die Erholung und Freizeit der gesamten Familie. Im Jahr 2016 ist auf dem Eckgrundstück neben einer Bestandslaube ein modernes Haus mit höchstem Anspruch an Technik und Gestaltung errichtet worden. Auf zwei Etagen stehen 7 Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt pro Etage ca. 95 m².
Man betritt das Gebäude von der Ostseite in eine wahre Eingangshalle mit Platz für die Garderobe der gesamten Familie; die Fliesen in der Diele finden sich überall im Haus wieder, z.B. in der Treppe zum OG, in der Küche oder den Bädern. Man gelangt über den Flur weiter in den Wohn- und Essbereich. Ca. 35 m² Fläche lassen sich optimal möblieren, ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme in der Übergangszeit und zwei große Flügeltüren öffnen den Bereich in den Garten nach Süden und nach Westen. Angrenzend ist die offene Küche mit hochwertigen Geräten und einem Tresen. Im Erdgeschoss finden wir zudem den Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme, Haustechnik und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und einen weiteren Abstellraum.
Über die schöne Treppe gelängt man in das 1. Obergeschoss mit insgesamt 4 Schlafzimmern, die alle mit ca. 15 m² fast gleich groß sind. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage das Familienbad mit Badewanne und ein Saunaraum mit einer weiteren Dusche.
Das Haus ist in allen Räumen besonders hell, die Aufteilung der Räume ist in der Größe sehr ausgeglichen. Der Fußboden ist in der Diele, den Bädern, der Küche und dem Saunabereich gefliest und wird mit einer Fußbodenheizung angenehm warm. Im Wohn- und Esszimmer sowie den Schlafzimmern ist ein hochwertiger Dielenboden verlegt. In diesen Räumen befindet sich in den Außenwänden eine Wandheizung.
Das Haus ist ohne Keller massiv errichtet, die Deckenhöhe im EG beträgt 2, 80 m. Die Heizung ist eine Gas Brennwerttherme von Buderus ergänzt durch Solarenergie auf dem Dach. Das Haus ist umfangreich gedämmt, die Fenster sind 3fach verglast und die Energieklasse ist A.
Das Haus ist besonders ausgestattet mit einer Alarmanlage, Sauna, Kaminofen und einem schallisolierten Arbeitszimmer im EG.
Auf dem Grundstück steht ein schönes altes Sommerhaus, was als Lager oder Atelier genutzt werden kann. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 35 m² und ist voll unterkellert. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Gartenlaube. Mehrere Terrassen sind auf dem Grundstück angelegt, so dass man immer ein Sonnenplatz finden kann. Die große Auffahrt bietet mehrere KFZ-Stellplätze.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Falkensee-Finkenkrug. Es ist ein reines Wohngebiet in einer gewachsenen Struktur, auch bekannt als Villenkolonie Finkenkrug am westlichen Rand von Falkensee. Supermärkte oder kleinere Geschäfte sind im Umfeld vorhanden. Die Nähe zum grünen Umland und dem Havelland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit dem PKW ist man über die B5 schnell in Berlin oder in den umliegenden Gemeinden.
Adresse der Immobilie
14612  Falkensee / Finkenkrug / Falkensee
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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