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Die Alternative zur Eigentumswohnung Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblick

Maisonettenwohnung in Trier 54296

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RegNr.: TRIETWHO119    (oid: 26368726)
589.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
121,00 m²
Wohnfläche ca.
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Dachterrasse 1.0 - Die Alternative zur Eigentumswohnung Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblickzoom
  • Dachterrasse 1.0 - Die Alternative zur Eigentumswohnung Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblick
  • Wohnen 1.0 - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Trier
  • Wohnen 1.3 - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Trier
  • Terrasse 1.0 - Maisonettenwohnung mit 121,00 m² in Trier zum Kaufen
  • Gäste-WC -
  • Schlafzimmer 1.0 -
  • Schlafzimmer 2.0 -
  • Wannenbad 1.0 -
  • Schlafen 3.0 -
  • Schlafen 3.1 -
  • Ansicht 1 -
  • Ausblick 1.0 -
  • Ausblick 1.1 -
  • Dachterrasse -
  • Terrasse 1.2 -
  • Duschbad 1.1 -
  • Hobbykeller -
  • Duschbad 1.0 -
  • Schlafzimmer 2.1 -
  • Schlafzimmer 1.2 -
  • Dachterrasse 1.1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 589.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Gesamtgröße:ca. 163,00 m²
Wohnfläche:ca. 121,00 m²
Nutzfläche:ca. 42,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 121,00 m²
Baujahr:2026
Frei ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:16,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2022 - 2026
EPass gültig bis:22.05.2032
EPass Austellungsdatum:23.05.2022
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:29.04.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nähe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus wurde in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik errichtet.

Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m². Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Urinal vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne. Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) vorhanden. Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoß, die Bäder und das WC sowie die Treppe sowie die Räume im Untergeschoß sind mit attraktiven Fliesen versehen. In den Schlafräumen wurde ein hochwertigen Vinylboden ausgeführt. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Malervlies versehen. Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Das Objekt ist bis auf kleine Restarbeiten fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Beschreibung
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nähe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus wurde in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik errichtet.
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m². Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Urinal vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) vorhanden. Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoß, die Bäder und das WC sowie die Treppe sowie die Räume im Untergeschoß sind mit attraktiven Fliesen versehen. In den Schlafräumen wurde ein hochwertigen Vinylboden ausgeführt. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Malervlies versehen. Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Das Objekt ist bis auf kleine Restarbeiten fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage und verfügt über einen schönem Blick.
Sonstiges
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Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen von bis zu 190.000 EUR über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Hier ist der Zinssatz bis zur vollständigen Tilgung 3, 66 %. Ebenso ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 10 % möglich
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Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de





Entfernungen / Ausblick:
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Adresse der Immobilie
54296  Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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