5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Garage und Stellplatz
Beschreibung
mit unverbaubarem Blick auf die Stadt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen 700 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von Himmelsthür. Der Weitblick über die Stadt ist inklusive! Das Haus wurde 1963 massiv gebaut, 1999 umgestaltet und erweitert und heute wäre mit wenigen Umbauarbeiten auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Im Untergeschoss hat sich der Eigentümer "sein Reich" geschaffen: neben einem Arbeitszimmer mit Zutritt zur Terrasse gibt es hier eine großzügige Küche mit Sitzmöglichkeiten für alle Gäste, die hier gern bekocht werden, ein renoviertes Duschbad, die Möglichkeit eine Sauna zu installieren, sowie diverse Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das mit Parkettboden und einem Kaminofen gemütlich gestaltet wurde und zum Wohlfühlen einlädt. Auch hier gibt es einen schönen Balkon mit tollem Blick. Die zweite Küche mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele aus erreicht man die drei Schlafräume im Dachgeschoss, einer davon ebenfalls mit Loggia. Hier finden Sie außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem angrenzenden praktischen "Wäschezimmer". Hinter dem Haus wartet der Garten auf Ihren Besuch...terrassenförmig angelegt und mit Laube versehen, lädt er Sie ein, entspannte Stunden zu verbringen. Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet die zugehörige Garage und der PKW-Stellplatz. Es gibt viel zu entdecken...Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Lage
Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Die katholische Kirche St. Martinus in der Unteren Dorfstraße/Ecke Schulstraße wurde 1747 im Barockstil erbaut. Der landschaftlich sehr reizvolle „Osterberg“ und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Etwas östlich von Himmelsthür unweit der Innerste befindet sich das Gut Steuerwald (mit Burg, Palas und Kapelle), wo heute hinter der Burg Reit- und Springturniere stattfinden. Hier befindet sich auch eine Rennbahn für Windhunde.
Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen: - Schulen: zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium - zwei Kindergärten (städtisch und katholisch) - Kirchen: Katholische Kirche (St. Martinus), Evangelische Kirche (Pauluskirche), serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa - Vereine - eine Sparkassenzweigstelle - Freizeitmöglichkeiten: Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen
Sonstiges
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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