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Wunderschöne Dachwohnung mit zwei Dachterrassen & Garage in Niedereschach

Dachgeschoßwohnung in Niedereschach 78078

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RegNr.: 277    (oid: 26364122)
1.090 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen / Essen - Wunderschöne Dachwohnung mit zwei Dachterrassen & Garage in Niedereschachzoom
Wohnen / Essen - Wunderschöne Dachwohnung mit zwei Dachterrassen & Garage in Niedereschach
Dachterrasse 1 - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Niedereschach
Küche Ansicht 1 - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Niedereschach
Küche Ansicht 2 - Dachgeschoßwohnung mit 160,00 m² in Niedereschach zur Miete
Zimmer -
Dachterrasse 2 -
Bad -
Schlafzimmer -
Hausansicht -
Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.090 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.440 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:2.300 Euro
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Niedereschach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:2
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:01.06.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:60,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:136.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:07.05.2033
EPass Austellungsdatum:08.05.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:29.04.2026
Ausstattung
Highlights:

- ruhige Lage
- helle Zimmer
- großes, offen gestaltetes Wohnzimmer
- zwei Dachterrassen
- zwei moderne Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- moderne Einbauküche
- diverse, weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden
- geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- eine Garage (ca. 19 m²)
- Hausmeistertätigkeiten werden von Vermieter übernommen
- schöner Laminatboden in den Wohnräumen

Die Miete inkl. Garage beträgt mtl. 1.150 EUR ohne Nebenkosten, was eine günstige Gelegenheit für eine geräumige Wohnung in dieser Gegend mit Garage bietet. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Komfort in einer schönen Umgebung sehnen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohlfühl-Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Niedereschach bietet Ihnen auf ca. 160 m² ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen und gemeinsame Kochabende genießen.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Die großen Fenster in allen Räumen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer in modernem Design mit jeweils einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, Ihre Lieblingslektüre lesen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niedereschach und bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert.
Lage
Niedereschach ist eine Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im Schwarzwald und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.

Der Wohnort Niedereschach ist eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Es gibt viele grüne Wiesen, Wälder und Hügel, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.

Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Es gibt auch eine Vielzahl von Vereinen und Sportmöglichkeiten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Niedereschach hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rottweil und Villingen-Schwenningen, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.

Insgesamt ist Niedereschach ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur und die Ruhe des Schwarzwaldes schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
78078  Niedereschach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Di. & Do.: 14.00 – 16.00 Uhr
und nach Vereinbarung
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