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Rarität: Traumhafte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dietzenbach!

3- Zimmerwohnung in Dietzenbach 63128

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: E42093    (oid: 26353721)
269.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sonnenbalkon - Rarität: Traumhafte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dietzenbach!zoom
Sonnenbalkon - Rarität: Traumhafte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dietzenbach!
Wohnzimmer mit Küche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dietzenbach
Diele - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Dietzenbach
Kinderzimmer - 3- Zimmerwohnung mit 94,00 m² in Dietzenbach zum Kaufen
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Exklusiv Immobilien -
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Kosten
Kaufpreis: 269.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1971
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:125,69 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.04.2026
Merkmale: - Keller
- Sauna
- Personenaufzug
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Auf ca. 94 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche ist funktional gestaltet.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer (Innenbad) verfügt über Dusche, Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Gemeinschaftshallenbad mit Sauna sowie ein eigener Pkw-Stellplatz.
Nach einer Einzugsrenovierung bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für entspanntes und komfortables Wohnen.
Geeignet für Paare oder Familien, die zentral und angenehm wohnen möchten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3, 57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
63128  Dietzenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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