* die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 135 m² * großflächige Schaufensterfront zur Marktseite * die Ladenfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet * separate Damen- und Herrentoiletten * separater Hintereingang vorhanden * Verkaufstresen und kleiner Küchenbereich sind ebenfalls vorhanden
Beschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese historische Ladeneinheit im EG eines vollständig sanierten und denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich optimal als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Desweiteren befindet sich im hinteren Teil der Ladeneinheit separate Herren- und Damentoiletten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.
Hinweis zum Energieausweis: Kein Energieausweis nötig, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Geraer Markt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.
Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera.
Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener Immobilien
Team
Weidener
Immobilien
Dornaer Straße 9
07545
Gera
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