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Beschreibung
Interessante Gelegenheit im Herzen der MAINZER Innenstadt! 2, 5 ZIMMER-WOHNUNG in RHEINNÄHE UND CHRISTUSKIRCHE - WG geeignet!
Diese solide und gut geschnittene 2, 5-Zimmer-Mietwohnung im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen der Mainzer Innenstadt. Die hellen Räume überzeugen durch eine praktische Aufteilung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare - ggf. mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet; seitens des Vermieters wird hierfür ein Hauptmieter gewünscht. Die aktuellen Mieter haben den ursprünglichen Küchenbereich innerhalb der Wohnung verschoben und individuell an die eigene Lebenssituation angepasst.
Ein besonderes Plus ist der separate Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.
Die Lage lässt kaum Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rhein, die historische Altstadt sowie die lebendige Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete City-Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 1 km entfernt, und der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Die Johannes Gutenberg-Universität, die Hochschule Mainz sowie das Universitätsklinikum sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Studierende, Mitarbeitende oder Pendler.
FAZIT: Eine zentral gelegene 2, 5-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und breitem Nutzungsspektrum.
HINWEIS: Eine Einkommensbescheinigung ist für die Anmietung erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Küche leider NICHT übernommen werden kann.
Lage
Diese Wohnräume überzeugen durch ihre absolut attraktive Lage in unmittelbarer Rheinnähe. Der Mainzer Hauptbahnhof ist nur etwa 1, 0 km entfernt, während die zentrale Verkehrsachse Brückenkopf bereits nach rund 700 m erreicht wird – ideal für eine hervorragende Anbindung.
Die Mainzer Neustadt ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Diese liegt nordwestlich der Altstadt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die multikulturellen Läden und kleinere Handwerksbetriebe.
Die Neustadt lebt von ihrer Mischung aus alteingesessenen Mainzern, neu Hinzugezogenen, Einwanderern und jungen Studierenden. Die Neustadt ist der einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Mainzer Ortsbezirk.
Nachbarstadtteile und -gemeinden Folgende Wiesbadener und Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an die Neustadt: über dem Rhein im Norden Wiesbaden-Biebrich, im Nordosten Mainz-Amöneburg und im Osten Mainz-Kastel, unmittelbar im Südosten Mainz-Altstadt, im Süden (mit einem kleinen Teil) Mainz-Oberstadt, im Südwesten Mainz-Hartenberg-Münchfeld und im Nordwesten Mainz-Mombach.
Schulen Die Schullandschaft ist in der Mainzer Neustadt entsprechend der sozialen Struktur und der Größe des Stadtteils sehr heterogen. Es gibt mit der Feldbergschule, der Goetheschule (als Ganztagsschule) und der Leibnizschule alleine drei Grundschulen. Mit dem Frauenlob-Gymnasium und dem Rabanus-Maurus-Gymnasium sind gleich zwei Gymnasien vertreten.
Sonstiges
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
Für die Zusendung des ausführlichen Exposés benötigen wir Ihre gesetzlich erforderliche Einwilligung, die Sie bitte durch Setzen des entsprechenden Häkchens erteilen.
Bei weiterem Interesse kontaktieren wir Sie gerne, um Ihnen zusätzliche Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
MAKLERVERTRAG: Die Inanspruchnahme der Maklervereinbarung mit FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN entsteht nur für den Vermieter.
PROVISIONSVEREINBARUNG: Eine Provisionszahlung entsteht für die Mieter nicht.
GELDWÄSCHE: FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN ist gemäß §§1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopie 5 Jahre aufzubewahren.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt. Daher übernimmt FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN
Herr
Frank
Schäfer
Am Großberg 45
55130
Mainz
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