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ZENTRAL GELEGEN MIT BALKON - 120.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 40,00 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Selm 59379

Name: ZENTRAL GELEGEN MIT BALKON in Selm - 303838 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26326860
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 303838 (oid: 26326860)

120.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

40,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ZENTRAL GELEGEN MIT BALKON - 120.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 40,00 m² Wohnfläche

Foto - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Selm

Foto - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Selm

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 40,00 m² in Selm zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	120.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	310 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 40,00 m²
Baujahr:	1965
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	132 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	27.04.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Diese kompakte Einheit in zentraler Lage von Selm überzeugt als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit direkte Mieteinnahmen. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht das Angebot besonders interessant für Mieter. Die Nähe zum Zentrum sowie die ruhige Umgebung unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit. Auch zur späteren Eigennutzung geeignet eine solide Investition in gefragter Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in der Altstadt von Selm - ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur - vermietet sofortige Mieteinnahmen - auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet - Balkon mit Blick ins Grüne - kompakte, gut geschnittene Einheit - umfangreich renoviert gepflegter Zustand - attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer - Gasheizung wird im Sommer neu eingelegt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
59379 Selm Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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