Die durch viele und zum Teil große Fenster gut belichtete Dachgeschosswohnung hat Dachschrägen. Diese beginnen aber erst in einer Höhe von ca. 1, 70 m, dort, wo sich jeweils eine Pfette befindet, die holzverkleidet sind. Dadurch lassen sich alle Räume vollflächig begehen und nutzen. Die Bäder verfügen über eine dunkel- bzw. hellblaue Bodenverfliesung und eine Handtuchheizung . Die Wände sind weis-grau und deckenhoch verfliest. Das eine Bad verfügt zusätzlich über eine weiße Holzdecke, das andere über einen Handtuchheizkörper, ein Dusche bzw. Badewanne und beide über ein WC. Die Böden der Diele, Flure und der anderen Räume, einschließlich der Küche, sind mit einem...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines historischen Fachwerk-Wohnhauses ist mit ihren drei Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, Dielen und Flure ideal für bis zu drei Personen.
Das Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten wurde 1871 in einer zweieinhalbgeschossigen Fachwerkbauweise als Reihenendhaus mit Unterkellerung erbaut. Es besteht Denkmalschutz. Die Wohnung wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und Ende der 1990er Jahre umfangreich modernisiert. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110, 00 m² und einen guten Zuschnitt mit einem großem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und viel Platz im Schlafzimmer. Die mit Dachflächenfenstern Badewanne und Dusche ausgestatteten Bäder wurden in den Jahren...
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Weitere Details im Überblick: - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, erneuert Ende der 1990er Jahre. - VELUX Dachflächenfenster. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Die Elektroinstallation ist in zeitgemäßem Zustand. - Gas-Zentralheizung von Wolf, erneuert 2010. - Eigene Wärmemengenzähler. - Warmwasserbereitung übe...
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Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Deswegen können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese im schönen Ortsteil Vogelsmühle von Radevormwald gelegene Eigentumswohnung zu bieten hat, überzeugen
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Lage
Das Wohnhaus mit der Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, nur ca. 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Wuppermarkt entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß...
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öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 5 Minuten
Sonstiges
Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese gepflegte Altbauwohnung die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis zur Maklerprovision: Für den Käufer ist dieses Immobilien-Angebot provisionsfrei.
Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz.
Preisangaben: Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt EUR 159.800.000, 00 inkl. einem Pkw-Stellplatz, einer Einbauküche, einer Sauna und einer Infrarotwärmekabine. Hausgeldvorauszahlung monatlich beträgt EUR 173, 06 (Gas, EUR 62, 00, Wasser, EUR 15, 00, Strom, EUR 15, 00, Wohngebäudeversicherung, EUR 67, 17, Grundabgaben EUR 13, 89).
Verkäufer-Service: Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst übernehmen, sondern einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Vermittlung beauftragen?
Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 bzw. unter 02191-8900310 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH erhalten.
Käufer-Service: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung, bankenneutral und unabhängig, mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.
Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung? Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH ist u.a. Kooperationspartner von Lars Denner, Baufinanzierungsberatung in Wuppertal, Kompass Finance KG in Remscheid sowie von Dr. Klein Privatkunden AG mit Niederlassung in Schwelm und Wuppertal.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bau- oder Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit unseren Kooperationspartnern den idealen Finanzierer gefunden. Wir teilen Ihnen gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner mit. Dieser kommt auch zu Ihnen nach Hause.
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.
Haftungsausschluss & Rechtshinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Erläuterungen zum Preis: Für den Käufer provisionsfrei!
Entfernungen / Ausblick: 0.70 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Vogelsmühle 20
42477 Radevormwald / Dahlerau
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH
Herr
Thomas
Stennmanns
Max-Planck-Straße 1
42477
Radevormwald
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