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URBANES INVESTMENT MIT SUBSTANZ UND PERSPEKTIVE

Büro in München 81539

Name: URBANES INVESTMENT MIT SUBSTANZ UND PERSPEKTIVE in München - 303877 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26308952
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 303877 (oid: 26308952)

660.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

75,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - URBANES INVESTMENT MIT SUBSTANZ UND PERSPEKTIVE

Foto - 4 Zimmer Büro zum Kaufen in München

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	660.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Wohnfläche:	ca. 75,00 m²
Baujahr:	1981
Etagen:	2
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergieverbrauch:	93 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	26.04.2026
Merkmale:	- Personenaufzug
Beschreibung
Diese vielseitige 4-Zimmer-Bürofläche in München-Untergiesing (81539) vereint Wohnen und Arbeiten in gefragter, zentraler Lage nahe dem Grünwalder Stadion. Der durchdachte Grundriss und große Kunststofffenster mit Isolierverglasung schaffen helle Räume mit angenehmer Atmosphäre ideal für Praxis, Agentur, Kanzlei oder Kapitalanleger. Solide vermietet mit 950 kalt zzgl. 100 je Stellplatz. Personenaufzug vorhanden. 3 Duplex-Tiefgaragenstellplätze zuzüglich je 20.000 . Unterstellmöglichkeit im Dachspeicher (Dachbodenabteil) inkl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung - top zentrale Lage- Dynamischer und aufstrebender Stadtteil - solide vermietet - durchdachter Grundriss - 3 x Tiefgarage Duplex je + 20.000 Euro - Mieteinnahme 950 kalt + 100 pro Stellplatz - große Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Personenaufzug - in unmittelbarer Nähe des Grünwalder Stadions in Untergießing - gefragte Lage im südlichen München - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
81539 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

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4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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An der Leiten 12
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Flughafenstraße 59
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