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Mehrfamilienhaus mit 3 +1 Wohnungen und großem Grundstück

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankenberg 09669

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 111#X2iTQ    (oid: 26287479)
359.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
314,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht 1 - Mehrfamilienhaus mit 3 +1 Wohnungen und großem Grundstückzoom
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  • Ansicht 1 - Mehrfamilienhaus mit 3 +1 Wohnungen und großem Grundstück
  • Ansicht 2 - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Frankenberg
  • Ansicht 3 - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankenberg
  • Bad 1 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 314,00 m² in Frankenberg zum Kaufen
  • Bad 2 -
  • Bad 3 -
  • Balkon 1 -
  • Balkon 2 -
  • DG 1 -
  • DG 2 -
  • DG 3 -
  • DG 4 -
  • DG 5 -
  • EG 1 -
  • Flur -
  • Küche 1 -
  • Treppe -
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  • Grundrisse 1 -
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Kosten
Kaufpreis: 359.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Preis je m²:1.143,00 EUR
Mieteinnahmen: 21.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 917,00 m²
Gesamtgröße:ca. 344,00 m²
Wohnfläche:ca. 314,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Gartenfläche:ca. 300,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:5
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:23.04.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
+ 2 bezugsfreie und eine vermietete WE
+ EG mit großem Potenzial: Gewerbe, Behindertenwhg., Loftwhg. möglich
+ Gut gepflegter Zustand, 2021 zuletzt modernisiert
+ 40 m² große Südterrasse
+ Lichtdurchflutete Wohnräume
+ Eigene Kläranlage
+ 4 Pkw-Freistellplätze
+ Kellergeschoss mit Lager- und Nutzräumen
+ Idyllische Wohnlage mit guter Anbindung, ca. 10 km nordöstlich von Chemnitz
Beschreibung
Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und sein Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 917 m² bietet die Immobilie insgesamt 314 m² Wohnfläche aufgeteilt in 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zwei Garagen sowie fünf Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 300 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während sowohl Balkon als auch Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine bis vier Familien. Die 2 Balkone mit insgesamt 30 m² Fläche bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Der Keller mit einer Fläche von 115 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.

Das Mehrfamilienhaus ist bereits teilvermietet und das EG kann sogar seniorengerecht ausgebaut werden. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort. Ein weiteres Highlight ist die geringe Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt ein charmantes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frankenberg, einem charmanten Stadtteil im Süden der Stadt. Frankenberg zeichnet sich durch seine grünen Außenbereiche und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern.

Die Stadt Frankenberg bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und malerischen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.

Die Region um Frankenberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern bis hin zu Ausflügen in die umliegenden Städte gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die gute Lebensqualität und die hohe Wohnkultur machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Adresse der Immobilie
09669  Frankenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Prasse Immobilien - GIB Radebeul
Herr Knut Prasse
www.gib-immo.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Prasse Immobilien - GIB Radebeul
Herr Knut Prasse
Meißner Straße 226
01445  Radebeul
Telefonnummer anzeigen
gib-immo.de
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