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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - 495.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Duisburg 47249

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RegNr.: 303692    (oid: 26286705)
495.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Duisburg
Foto - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Duisburg
Foto - Doppelhaushälfte mit 160,00 m² in Duisburg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 495.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1936
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:304 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.04.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Garten

- Keller komplett von außen abgedichtet 2013

- neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche

- große Raumstruktur

- 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse

- das Haus wurde ständig instand gehalten

- Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden

- großes Wohnzimmer

- großes Essküche

- Naherholungsgebiet schnell erreichbar

- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
47249  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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